Cargando pagina....
Cargando pagina....

Folgeren 5 Disponible

Ubicación: 9207 AA Drachten

Precio: a pedido

Descripción

Op zoek naar een buitenkans? Een instapklare, energiezuinige woning met karakter n compact comfort? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning met vrijstaande garage combineert charme met modern wooncomfort. Dankzij 29 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en een all electric warmtepompinstallatie, ben je klaar voor de toekomst duurzaam n voordelig wonen. Deze prachtige woning voldoet aan alle wensen in vele levensfasen! De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer, doucheruimte en extra toilet op de begane grond, ideaal voor nu en later. De serre biedt extra licht en ruimte, perfect voor elk seizoen. De huiskamer heeft een gesoleerde vloer. De kruipruimte geheel gevuld met een dik isolatiepakket, bestaande uit lagen eps-korrels en schuimbeton. Verder is de ondervloer extra gesoleerd en afgewerkt met onderhoudsvrij PVC laminaat. Centraal in de woning zorgt de houtkachel voor een effectieve houtstook en gerieflijke sfeer. Zowel in de huiskamer, keuken als gang ligt een (aphrodite) PVC laminaatvloer. De eigentijdse keuken met natuurstenen werkblad is netjes en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de douche en technische ruimte. Laat je verrassen door deze complete, comfortabele woning met een uitstekende mix van sfeer, duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Indeling Entree, hal, moderne meterkast met slimme meter en 3 fasen aansluiting, ruime kelder en trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal kom je in de nette functionele keuken, welke is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De huiskamer is in 2015 uitgebouwd met een fraaie serre, die extra ruimte en licht in de woning creert. De erker aan de voorzijde geeft de woning de karakteristieke uitstraling van de jaren 30. Daarnaast zijn er nog meer jaren 30 elementen aanwezig zoals; glas in lood ramen, een kelder en regenwaterput. Openslaande deuren in de achterkamer geven toegang tot het terras. Centraal in de woning zorgt de houtkachel niet alleen voor bijverwarming, maar ook voor een aangename sfeer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken. Bij de achterentree bevinden zich de witgoedaansluitingen, modern toilet (wandcloset) met fonteintje en een separate ruimte met een regenwaterput, welke een inhoud heeft van ca 2,5 m3. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot een werkkamerkantoor, welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Tevens bevindt zich hier een tweede modern toilet (wandcloset) en inloopdouche. Nagenoeg de gehele beneden verdieping beschikt over kunststof kozijnen en boeidelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en elke slaapkamer beschikt over een vaste kastruimte. De doucheruimte in lichte kleurstelling beschikt ook over een wastafel. Daarnaast is er een aparte technische ruimte. In deze ruimte bevindt zich de lucht water warmtepompzonneboiler (buffervat voor de tapwatervoorziening). Tevens is in deze ruimte een omvormer (Solar Edge) geplaatst voor de zonnepanelen. Het maatwerk systeem bestaat uit een drietal verschillende afgiftesystemen welke zorgen voor de verwarming van de woning, te weten; vloerverwarming in de serre, radiatoren en convectoren in de rest van de woning. Daarnaast krijg je vanuit deze ruimte toegang tot het dakterras en is er een rechte losse trap naar de beloopbare zolderberging met een stahoogte van 2,2 meter. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd met veel groen. De diepe voortuin aan de voorzijde heeft eveneens veel groen, waaronder; beuk, liguster- en ilex hagen. De ruime vrijstaande houten garage met zolderberging van red cedar heeft een overkapping met terras met buitenhaard, waar je comfortabel kunt zitten ook als het weer wat minder is. De wandlader voor de elektrische auto bevindt aan de zijkant van de garage. Op het achtererf van de ruime kavel van maar liefst zon 576 m2 staat nog een knus tuinhuisje (prieeltje) van Siberische lariks. Kortom een heerlijk plek om te wonen. Het is eventueel mogelijk om vergunningsvrij een kleinschalig zorgverblijf te bouwen achter op het perceel. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -karakteristieke levensloopbestendige en energiezuinige woning; -aangebouwde serre (2015); -energielabel A en nul op de meter (gasloos); -grotendeels kunststof kozijnen en brede dakoverstekken; -warmtepomp, zonneboiler, 2 zonnecollectoren en 29 zonnepanelen; -slimme wandlader e-auto; -vloerisolatie EPS korrels en schuimbeton; -zeer verzorgde groene tuin met bestrating en borders; -aanbouw achterzijde met gastentoilet, kantoorslaapkamer; -grotendeels zonwering aanwezig.

Ver descripción en Polaco

Información general
Precio a pedido
Estado disponible
Aceptación In overleg
Propiedad
Tipo Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción Bestaande bouw
Año de construcción 1939
Tipo de techo Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Edificio específico Gestoffeerd
Área y contenidos
Área 104 m2
Otros lugares dentro 12 m2
Sala exterior 27 m2
Área terrestre 576 m2
Área 361 m2
División
Número de habitaciones 5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños 1 badkamer
Número de pisos 2 woonlagen en een zolder
Equipo Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen
Energia
Tipo A
Isolación Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua caliente Centrale voorziening, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Fecha catastral
Área 576
Estructura de propiedad Volle eigendom
Espacio exterior
Ubicación Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín Achtertuin
Patio exterior 289 m2 (27,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Exposición de jardín 289 m2 (27,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Colocación adicional
Caseta de jardín Vrijstaande houten berging
Equipo Elektra en stromend water
Garaje
Equipo Elektra en stromend water
Tipo Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje 1 auto
Contáctanos
Estás interesado en esta inmobiliaria?
Escríbanos

Calculadora de hipoteca

Proporcione algunos detalles para verificar gratis el monto máximo que puede obtener.

CALCULAR DISPONIBILIDAD DE CRÉDITO