Beschrijving
AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET RENBAANKWARTIER, OP DE HOEK VAN DE 2E MESSSTRAAT EN OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND VAN DE BOULEVARD, HET STRAND EN DE LEVENDIGHEID VAN SCHEVENINGEN-BAD GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER 1E ETAGEPORTIEKWONING MET ACHTERBALKON OP HET ZUIDOOSTEN. DOOR DE HOEKLIGGING HEEFT DE WONING VEEL LICHTINVAL. Indeling: toegang via open portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; L-vormige hal met toegang tot betegeld toilet; lichte en op de hoek gelegen woonkamer ca. 4,20x4,40m voorzien van een schouw, laminaatvloer en een leuke doorkijk in de 2e Messstraat en de Neptunusstraat vanuit het erkerkozijn; ruime voor slaapkamer ca. 3,75x4,15m voorzien van een schouw en laminaatvloer; achter zijkamerwerkkamer ca. 1,95x3,40m met opstelling elektra (3 groepen + ALS); achter slaapkamer ca. 2,25x2,35m en ca. 1,10x1,20m voorzien van een hoogslaper waaronder een speel-werkgedeelte is gecreerd; licht en taps toelopende keuken voorzien van modern keukenblok met gasfornuis, vaatwasmachine, opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2020), groot kozijn aan de zijgevel met veel lichtinval en toegang tot achterbalkon op het zuidoosten ca. 1,05x2,95m met balkonkast; betegelde badkamer ca. 0,90x1,85m voorzien van een douche, vaste wastafel en handdoekradiator. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht in Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp, de erfpachtcanon bedraagt 24,46 + beheerkosten 16,50 per halfjaar achteraf; * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing (2022); * 737ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage 60,00 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 63m2; * energielabel D; * de woning is gelegen op korte loopafstand van de boulevard en het strand van Scheveningen en nabij het uitgaansgebied van Scheveningen-Bad met o.a. Holland Casino, het Circustheater, bioscoop Path Scheveningen, het Kurhaus, winkels in de Palace-Promenade, De Pier met het Reuzenrad, vele restaurants en de Beach clubs aan het Noorderstrand; * vanwege het bouwjaar(1925) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen. *** DIT GOED ONDERHOUDEN VIERKAMERAPPARTEMENT IS ZO TE BETREKKEN! *** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Domek.nl.
Zie beschrijving in het Pools
