Descripción

Ruimte, comfort en een fijne ligging in de kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Speelheide'! Deze keurige eindwoning met een royale woonoppervlakte van ca. 122 m2 is voorzien van vier slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde en een ruime tweede verdieping die u diverse mogelijkheden biedt! De woning is gunstig gesitueerd met het centrum van Best op loopafstand. Ook diverse scholen, sportaccommodaties en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2, A58 en A50 situeert u zich in het middelpunt van de Brabantse stedenrij - Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar: 1977 - Inhoud: ca. 434 m - Woonoppervlakte: ca. 122 m2 - Externe bergruimte: ca. 8 m2 - Verwarming: cv-ketel Nefit 2009 - Energielabel: C - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kastenruimte en de living. Tevens situeert zich hier een garderobegedeelte. Dankzij de royale raampartijen geniet de living van veel daglicht, het woonkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde waar u tevens de wenteltrap naar de eerste verdieping vindt. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met tevens een riante schuifpui naar de achtertuin. Hier heeft u een gezellig zitgedeelte met aangrenzend de keuken. De keuken in hoekopstelling met kunststof keukenblad omvat een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, kokendwaterkraan en diverse kastenruimte. Vanuit het keukengedeelte heeft u toegang tot de berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Hier profiteert u van onzichtbare opbergruimte dankzij de bergzolder. Middels een toegangsdeur in de berging bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping omvat drie slaapkamers; twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en n (slaap)kamer welke tevens uitstekend in te richten is als kantoor- of kastenruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel met op maat gemaakte kastenruimte, wandcloset, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en een dakraam. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier situeert zich een royale vierde slaapkamer dankzij de brede dakkapel aan de voorzijde van de woning. In een kastenruimte bevindt zich de CV-opstelling (2009). Tuin De achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras met overkapping, houten berging, betegeling en een gazon. Tevens beschikt u over een eigen achterom voor de typisch Brabantse 'zoete inval'.

---

Información general
Precio	495.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, eindwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1977
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	122 m2
Sala exterior	8 m2
Área terrestre	201 m2
Área	434 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Fecha catastral
Área	201
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	74 m2 (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Exposición de jardín	74 m2 (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging

Garaje