Descriere

Twee-onder-een-kapwoning aan De Hoop Aan De Hoop 45 bieden wij deze fijne woning uit 1994 te koop aan. Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel thuis. De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage, uitgerust met een elektrische roldeur. Hierdoor kun je je auto gemakkelijk binnen parkeren. Naast het mooie vrije uitzicht is de ligging bijzonder gunstig. Het openbaar vervoer, zoals het busstation en het NS-station, bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar ook binnen 5 minuten te bereiken. Uitgeest is een gezellig en sfeervol dorp met diverse basisscholen en winkels in de directe omgeving. Kortom, een ideale plek om te wonen! Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Rechtsaf kom je in de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een sfeervolle erker, waardoor er veel daglicht binnenvalt, en een prachtige houten parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is origineel vanuit de bouw geplaatst en recentelijk voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Er bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen; de voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is eveneens vanuit de bouw geplaatst en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Achter de trap bevindt zich een grote opbergkast, die toegankelijk is vanuit de voorste slaapkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en kan worden uitgebreid met dakkapellen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (bouwjaar 2020). De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met een vrijstaande houten schuur. De garage is toegankelijk via de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Garage voorzien van een elektrische roldeur; - Eigen oprit; - Funderingspalen voor uitbouwen woning vanaf de bouw aanwezig; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Domek.nl. NVM Zeker weten.

---

Informații generale
Preț	550.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1994
Acoperiș	Schilddak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	113 m2
Alte locuri din interior	17 m2
în afara camerei	5 m2
Suprafața terenului	227 m2
întreaga suprafață	475 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	B
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	227
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	123 m2 (14,00 meter diep en 8,79 meter breed)
Expozitie de gradina	123 m2 (14,00 meter diep en 8,79 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj
echipament	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto