Opis

Nette 5-kamer gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden met de zolder (nu geen woonruimte) en een heerlijke groene achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrije straat, aan een speelveldje. De woning bevindt zich op enkele minuten fietsen van winkelcentrum Binnenhof, waarvandaan de metro naar de binnenstad vertrekt. Ook is de woning gelegen op enkele autominuten van winkelcentrum Hessenplaats en Shopping Center Alexandrium met winkels, horeca en NS-station Alexander. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden zoals 'Het Wollefoppenpark', Hoge en Lage Bergse Bos'', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Diverse uitvalswegen zijn dicht in de buurt (A16A20). Indeling: Je komt de woning binnen in een portaal met meterkast en garderobe. In de hal zijn de trapopgang, trapkast en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is ruim 32m2 en heeft aan beide zijden grote ramen met veel lichtinval. De keuken is voorzien van een rechte opstelling uitgevoerd in eiken, met een gaskookplaat, een afzuigschouw en een losse koel-vrieskast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De ca. 14 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd met veel planten en terras. Ook is er veel groen en bomen in de directe omgeving aanwezig. De tuin heeft een berging van ca. 4m2 en een achterom. Aan de voorkant bevindt zich een 2 meter diepe voortuin. 1e etage: Op de eerste etage zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 13m2 en is voorzien van een wastafel. De overige kamers zijn 14m2, 10m2 en 6m2. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Overig: Op de overloop is via een luik met een ladder de 2e etage bereikbaar. Door middel van het plaatsen van een vaste trap kan hier een volwaardige 2e etage worden gecreerd. Deze ruimte is ca. 24m2 gemeten boven de 1,5 m. lijn. Het vloeroppervlak is groter door de ruimte onder de schuine kap. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel en er is aan beide zijden een dakraam. Bijzonderheden: De woning dient intern te worden gemoderniseerd; De woning is geheel voorzien van dubbel glas; Oplevering in overleg. Erfpacht afgekocht tot einde looptijd contract: 17 oktober 2088

---

Ogólne informacje
Cena	410.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1973
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	111 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	24 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	4 m2
Powierzchnia działki	148 m2
Cała powierzchnia	435 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	C
Izolacja	Dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	148
Struktura własnościowa	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal
wydatki	0

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	85 m2 (14,00 meter diep en 6,05 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	85 m2 (14,00 meter diep en 6,05 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż