Opis

Licht en energiezuinig hoekappartement met vrij uitzicht in het appartementencomplex Nijlandstaete. Een vriendelijk, veilig en ruim opgezet complex, waar het heerlijk wonen is! Dit lichte en energiezuinige hoekappartement van ruim 115 m2 is voorzien van alle gemakken! Door de hoekligging geniet je van veel licht, privacy n vrij uitzicht over de straat. De royale woonkamer van ca. 50 m2 is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en zonwering voor extra comfort op zonnige dagen. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en toiletruime en is volledig gesoleerd met energielabel A. Met een balkon aan de achterzijde n een terras aan de voorzijde is er volop buitenruimte. Dankzij de ligging aan de buitenrand van het complex heb je hier bovendien optimale privacy: er lopen geen van bewoners of bezoekers langs je buitenruimte. In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, een privberging en een gezamenlijke fietsenstalling. De centrale maar rustige ligging maakt het wonen hier ideaal. Binnen een paar minuten lopen sta je midden op het Koopmansplein en met de auto ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, bioscoop, bibliotheek, theater en het treinstation en bushaltes. Indeling: Afgesloten entree met intercom, lift, trap en brievenbussen. Appartement: Ruime entreehal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 50 m2 is heerlijk licht door de grote ramen rondom en biedt een prachtig vrij uitzicht over de straat. Aan de voorzijde van de woning is een terras, waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de middag- en avondzon. De moderne, dichte keuken (2018) van ca. 11 m2 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 18 en 10 m2, waarvan de grootste slaapkamer directe toegang heeft tot de nette en complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Ook heeft deze slaapkamer directe toegang tot het balkon op het oosten- een fijne plek om te zitten in de ochtendzon. Daarnaast is er een moderne toiletruimte, een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en een ruimte met c.v.-opstelling en wtw-unit (balansventilatie). Goed om te weten: - Rustig wonen nabij het stadscentrum; - Energielabel A, volledig gesoleerd; - Veel lichtinval en vrij uitzicht dankzij hoekligging; - Balkon n terras voor ochtend- en middag-avondzon; - Voorzien van zonwering met afstandsbediening; - Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergrondse garage; - Inpandige berging en gezamenlijke fietsenstalling; - Actieve en gezonde VvE ( 198,50 per maand).

---

Ogólne informacje
Cena	539.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	2011
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	115 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	12 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	22 m2
Cała powierzchnia	380 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	1e woonlaag
Wyposażenie	Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 198,50 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja