Leírás

Wonen in een comfortabel appartement met een bijzonder ruim terras van 32m2? Verassend ingedeeld 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een bijzonder ruim terras en een berging op de begane grond. Het nette appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een nette open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en een bijzonder ruim balkon. Het appartement is vorige maand voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. Het goed onderhouden appartementencomplex is zeer centraal gelegen, nabij openbaar vervoer en op korte loopafstand van winkelcentrum In de Hoven. In deze groene en ruim opgezette woonwijk zijn diverse woningtypen te vinden. Het historische centrum van Delft bevindt zich op circa 10 minuten fietsen. Ook natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland is gemakkelijk per fiets bereikbaar. De snelwegen A13 en A4 liggen op korte afstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Domek.nl de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond; Afgesloten en moderne entree, brievenbussen- en bellentableau en lift en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, hal, lichte woonkamer van circa 35 m2 met brede raampartijen en een ruime zithoek. De woonkamer biedt fraai uitzicht op het groen en heeft een prettige lichtinval. De open keuken, geplaatst in de voormalige slaapkamer en direct grenzend aan de woonkamer, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras van ca. 32 m2, gelegen op het zuidwesten een unieke plek om heerlijk buiten te zitten. De drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim; de andere twee kamers zijn beide van goed formaat. De moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Nabij de entree bevindt zich bovendien een praktische inpandige berging. Bijzonderhedenkenmerken: - Woonoppervlakte 104 m2; - Bouwjaar 1972; - Bijzonder ruim terras van 32 m2!; - Geheel voorzien van nieuwe (2025) aluminium kozijnen met HR++ glas; - Eigen berging in de onderbouw; - De hele woning is voorzien van een luxe eikenhouten vloer; - Verwarming en warm water middels centrale voorziening; - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. 268,-- per maand; - Voorschot verwarming en warm water ca. 120,-- per maand; - In de koopovereenkomst zal een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - In verband met het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Oplevering kan snel Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Domek.nl

---

Általános információk
Ár	400.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	1972
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	103 m2
Az épület külső része	32 m2
Külső szoba	8 m2
egész terület	325 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	1e woonlaag
Felszereltség	Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Típus	E
Szigetelés	HR-glas
Fűtés	Blokverwarming
Melegvíz	Centrale voorziening

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk en vrij uitzicht
Erkély/terasz	Dakterras aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Box

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 268,00 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja