Beschrijving

Droomplek met Vrijheid en Comfort aan de Zuiderweg 8 in Midwolda Aan de Zuiderweg 8 in Midwolda treft u deze leuke, moderne en duurzame woning aan. Mede door de schuur met kantine en toilet en door het weiland van ruim 2 ha, zijn de mogelijkheden talrijk. Het geheel ligt aan een rustige met een heerlijk landelijk uitzicht aan de achterzijde. Centraal tussen de stad Groningen en Duitsland met A7 op relatief korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen is Winschoten de aangewezen plek. De woning is recentelijk uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Op de begane grond beschikt het over 2 slaapkamers (waarvan nu n in gebruik als kantoor) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een kleine ruimte met douche en wasbak, indien gewenst is deze is relatief eenvoudig te wijzigen naar een toiletruimte. De leefkeuken heeft veel licht en ruimte en is van alle moderne gemakken voorzien. Aan het eiland kun je gezellig zitten. Door de openslaande deuren heb je toegang tot het mooi aangelegde terras en een heerlijk uitzicht over de tuin en het achterliggende weiland. Ook de overkapping is fijn en geeft de mogelijkheid om ook op regenachtige dagen te genieten van het uitzicht. Het terrein naast de woning is verhard en biedt een zee van ruimte. De schuur is gesoleerd en heeft een praktische kantine en een eigen toilet, veel ruimte mede ook door de zolder. Last but not least.een weiland van meer dan 2 ha. Wie wil dat nu niet? Kleinvee of paarden, het is er zeer geschikt voor. Kortom, een instapklare woning met een heleboel extras. Je zult het moeten bekijken om de mogelijkheden voor jezelf te ontdekken. Kenmerken: * Moderne, gasloze woning met warmtepomp * Recent uitgebouwd en gemoderniseerd * 5 slaapkamers, luxe badkamer * Lichte leefkeuken met eiland en openslaande deuren * Fraai aangelegde tuin, terras en overkapping * Grote gesoleerde schuur met kantine, toilet en zolder * Meer dan 2 hectare weiland * Rustige ligging met vrij uitzicht, dichtbij uitvalswegen en voorzieningen

---

Algemene informatie
Prijs	730.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1962
Type dak	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	134 m2
Andere plaatsen binnen	6 m2
Buiten kamer	115 m2
Landoppervlak	22970 m2
Ruimte	525 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	686
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage
Uitrusting	Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	3 auto's
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie