Описание

Vrijstaand wonen aan de rand van Vaassen rust, ruimte en comfort Ontdek deze keurig onderhouden vrijstaande woning, rustig gelegen aan een charmant straatje aan de rand van Vaassen. De woning biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over een groenstrook, wat zorgt voor een prettige, vrije ligging. Hier woont u in een landelijke omgeving, met tegelijkertijd het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. De woning is gelegen op een royaal perceel van 594 m2 en biedt veel privacy. Gebouwd in 1987, volledig gesoleerd en voorzien van energielabel A, staat deze woning garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. In 2023 is er een warmtepomp geplaatst die zorgt voor verwarming n koeling; de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast en toilet. De lichte L-vormige woonkamer met veel ramen beschikt over een schuifpui naar het terras en de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, deels recent vernieuwd. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier is zowel de garage als de verdieping boven de garage bereikbaar ideaal als extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met veel opbergruimte achter de knieschotten. De verzorgde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Buitenruimte en bijgebouwen Naast de aangebouwde garage is er een tweede, vrijstaande schuur, gebouwd in 2002. Dankzij de sectionaaldeuren kunt u met de auto helemaal doorrijden naar achteren. Ook deze ruimte beschikt over een vaste trap naar een ruime verdieping en biedt volop gebruiksmogelijkheden. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd. Onder de veranda kunt u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten en genieten van de rust. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, met alle voorzieningen dichtbij. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze fijne plek.

---

Главна информация
Цена	850.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1987
Покрив	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	143 m2
Други места вътре	19 m2
външната страна на сградата	23 m2
Външна стая	50 m2
Площ на земята	594 m2
Пространство	603 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen en een vliering
Оборудване	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	594
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Съхранение	Dakisolatie
Оборудване	Vliering, elektra en stromend water

Гараж
Оборудване	Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Тип	Aangebouwde stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Dakisolatie