Beschrijving

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van n van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning (tot en met 30 juli 2025) op Domek.nl voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is: 325.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden in behandeling genomen. Bent u huurder van een woningcorporatie en heeft u interesse dan bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen. Wanneer u belangstelling heeft voor deze woning maar geen huurder bent, kunt u uw belangstelling bij ons kenbaar maken middels een mail naar Indien er geen belangstelling is van huurders in de genoemde periode zullen wij u uitnodigen voor een bezichtiging. We mogen de woning aan de Waterkers 56 te koop aanbieden. Deze eindwoning is fraai gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Korenbloem en uitvalswegen naar de A7. Het geheel beschikt over een viertal slaapkamers en diepe, zonnige tuin met stenen berging, kortom een mooie woonkans! Indeling op de begane grond: Voorentree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Een tuingerichte woonkamer met trapkast, gesloten keuken met eenvoudig keukenblok. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Vanaf de overloop, met opstelling van de CV-ketel, toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Heeft deze woning uw interesse? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor een vrijblijvende bezichtiging. Let op: De verkoop van dit woonhuis door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin Notarissen de juridische levering zal verzorgen.

---

Algemene informatie
Prijs	325.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, eindwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1982
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	109 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	149 m2
Ruimte	364 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	149
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	53 m2 (10,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Tuin tentoonstelling	53 m2 (10,00 meter diep en 5,30 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage