Description

UPDATE START VERKOOP: De verkoop is gestart! Vanaf nu kunt u via de projectwebsite van Van Wanrooij online inschrijven voor de bouwnummers van uw voorkeur. De inschrijfperiode duurt tot maandag 14 juli 17.00 uur. Daarna worden de appartementen toegewezen volgens de toewijsprocedure van Van Wanrooij. vanwanrooij.nlrosmalenlandgoed-coudewaterlommerlust Heerlijk wonen op Landgoed Coudewater Landgoed Coudewater is een prachtige stukje natuur tegen Den Bosch aan. Hier kom je tot rust en woon je op een prachtige plek in het groen, maar je bent met de fiets ook in een kwartiertje in de binnenstad van Den Bosch. Parel Lommerlust: 15 royale nieuwbouw appartementen! Woningtype Appartement: 12 royale appartementen (van ca. 110 m2 tot 165 m2) inclusief 1 parkeerplaats in de parkeerkelder vanaf 595.000,- v.o.n. Woningtype Penthouse: 3 luxe penthouses (van ca. 170 m2) inclusief 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder vanaf 895.000,- v.o.n. Beheerregeling Landgoed Coudewater Bent u straks eigenaar van een van de prachtige woningen of appartementen op het landgoed? Dan wordt u niet alleen eigenaar van uw nieuwe woningappartement en het eventuele bijbehorende perceel, maar ook van de semi-openbare ruimte van het landgoed. Alle bewoners van het landgoed worden dus samen eigenaar van het semi-openbare gebied (oftewel mandelig terrein). Bij dit gedeelde eigenaarschap hoort ook een gedeelde verantwoordelijkheid. Alle eigenaren op Landgoed Coudewater zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het beheer en de instandhouding van het semi-openbaar gebied. De eigenaren betalen maandelijks een landgoedbijdrage, voor de uitvoering van het dagelijks beheer en als reservering voor toekomstige vervanging (zoals riool, wegen en groen). Bij complex Lommerlust liggen de maandelijkse bedragen tussen de 73,- en 111,- per maand, afhankelijk van de grootte (m2) van het appartement.

---

General Information
Price	925.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Portiekflat
Year of build	2026
Building approvals	Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	175 m2
Area	508 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Mechanische ventilatie

Energia
Type	Niet
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden	Zonneterras

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Parkeerkelder