Beschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR Urban Comfort - Bouwnummer 1 - kijk op eendrachtresidence.nl Dit bouwnummer is verdeeld over twee verdiepingen, te weten de begane grond en het souterrain. Op de begane grond vind je een heerlijke woonkeuken terug. De ideale plek om gezellig te koken, borrelen en dineren met familie of vrienden. In het souterrain vind je de ruime living, twee royale slaapkamers en een prachtige badkamer. Kenmerken 4-kamer appartement Woonoppervlakte 98m2 2 ruime slaapkamers Begane grond met woonkeuken Souterrain met woonkamer, 2 slaapkamers en luxe badkamer Plafondhoogte 2.7m Inclusief luxe keuken met apparatuur van o.a. Siemens Inclusief hoogwaardig sanitair Inclusief vloer met eikenhouten planken Inpandige berging Inpandige fietsenberging voor minimaal 3 fietsen Gasloos met individuele warmtepomp 5 zonnepanelen De VVE zal bij de oplevering worden opgericht. Er is een nmalige bijdrage van 250,- verschuldigd bij de overdracht. De indicatieve bijdrage per maand is ca. 196,- Op een historische plek in het hart van Rotterdam staat Eendracht Residence. Dit voormalige herenhuis met huisnummer 40 maakt plaats voor 10 fantastische stadsappartementen varirend in woonoppervlakte van 51m2 tot maar liefst 122m2. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Kies je voor zicht op n van de markante woontorens die de skyline markeren of kies je voor het uitzicht op Depot Boymans van Beuningen? De 10 appartementen worden turn-key opgeleverd en met hoogwaardige materialen en luxe uitstraling afgewerkt. Denk aan eikenhouten vloerplanken, prachtig sanitair en een complete keuken inclusief keukenapparatuur van Siemens. Niet onbelangrijk, alle appartementen zijn zeer duurzaam met onder andere een individuele warmtepomp en zonnepanelen. koopsommen project vanaf 399.000 k.k. Locatie: Eendracht Residence ligt aan de Eendrachtsweg. Een prachtige laan met oude bomen middenin het bruisende centrum van Rotterdam. Het stadse leven ligt aan je voeten. Je loopt vanuit je voordeur zo naar het Museum om daarna nog even een winkeltje binnen te stappen en aansluitend te genieten van wijn & spijs in n van de heerlijke restaurants die Rotterdam kent. Het Museumpark, De Kunsthal, de Witte de Withstraat zijn zomaar wat iconische plekken die een paar minuten loopafstand zijn gelegen. Centrale ligging Niet alleen kun je je heerlijk in het centrum vermaken. De supermarkt, speciaalzaken en overige winkels zijn in de buurt. Ook handig het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur. De tram brengt je binnen no time naar Centraal Station, maar ook met de metro sta je zo in Hoek van Holland. De appartementen: De 10 appartementen zijn zo goed als klaar bij oplevering. De vloer, keuken en sanitair zijn al geregeld. Voor de laatste personal touch laten we de afwerking van de muren geheel aan jou over. Zo bepaal je zelf de kleur of behangpatroon en maak je van jouw huis een fijn thuis. In totaal zijn er 10 verschillende appartementen verdeeld in een viertal verschillende woningtypes, te weten: Urban Comfort, Garden, Urban and City Skylight. Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

---

Algemene informatie
Prijs	599.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	1865

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	98 m2
Ruimte	300 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een kelder
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	A+
Isolatie	HR-glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 196,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja