Description

Ben je op zoek naar een leuke maisonnette woning met een zonnig dakterras? Dan is dit 3 kamer maisonnette appartement van ca. 80 m2 op de 1e en 2e (top) verdieping misschien iets voor jou? De lichte woonkamer met het hoge plafond, de 2 slaapkamers en het zonnige terras gelegen op het zuidwesten zorgen ervoor dat je hier elke dag fijn thuiskomt. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit, om geheel vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de postbussen, de meterkast en de trapopgang. 1e Verdieping: Entreehal met toegang tot het toilet. Toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. (300 x 425 cm.) en (341 x 360 cm.). In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een kast met de CV-opstelling De badkamer heeft een wastafel, douchecabine en een ligbad. Praktische wasruimte met de wasmachine- en droger aansluiting. 2e Verdieping: Lichte woonkamer met een speciale woonbeleving door een gedeeltelijk, ca. 4,70 meter hoog plafond en met een schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken heeft een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een bergkast. Diversen: -Bijdrage actieve VVE 146,-- per maand; -Berging van ca. (424247 x 215 cm.) aanwezig op de begane grond; -Voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand; -In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule (sinds 2014) worden opgenomen; -Oplevering: in overleg (kan snel). Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper enof de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMINEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMINEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

---

General Information
Price	375.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	2001
Roof Type	Samengesteld dak

Area and contents
Area	80 m2
the outside area of the building	8 m2
Outside room	8 m2
Area	281 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	1e woonlaag
Equipment	Mechanische ventilatie en schuifpui

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 ( combiketel uit 2020)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 146,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja