Description

Op een ruime kavel van iets meer dan 2.000m2 staat deze middels een uitbouw vergrote vrijstaande woning met een slaap-en badkamer op de begane grond, een zeer ruime vrijstaande schuur van maar liefst 170m2, fraai aangelegde tuin met terras, stenen berging en tuinhuis waarbij de achterzijde van het perceel momenteel in gebruik is als weiland. De woning is gelegen in buurtschap "Holte", direct nabij Onstwedde, een rustige plek met ongeveer 150 inwoners in een landelijke omgeving. Het ligt op een oude keileembult - de Onstwedder Holte - die met ruim 11 meter de hoogste natuurlijke heuvel van Groningen is. Indeling: hal met zij-entree; slaapkamer (ca. 15m2) met vaste inbouwkasten; badkamer met een inloopdouche, ligbad en badmeubel v.v. wastafel; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkeuken (ca. 25m2) met een aangebouwde erker en nieuw geplaatste inbouwkeuken (2024) v.v. diverse apparatuur; kelder; woonkamer (ca. 24m2) met een houtkachel en meterkast; tussenhal met trapopgang; bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree. Verdieping: overloop met vaste inbouwkasten (ca. 9m2); 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 6.6m2 en 6.5m2); slaapkamer (ca. 7.4m2) met een dakkapel; slaapkamer (ca. 16m2) aan de achterzijde met toegang tot een zolderberging (ca. 7m2). - de exacte perceelgrootte is 2.010m2. - de ruime schuur in combinatie met de grootte van het perceel is ideaal voor een ruimte vragende hobby of het houden van dieren aan huis! - verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2017). - In de vrijstaande stenen berging is in het verlengde van het terras een fraaie tuinkamer gerealiseerd. Omgeving: In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen.

---

General Information
Price	459.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1959
Roof Type	Zadeldak

Area and contents
Area	150 m2
Other places inside	16 m2
Outside room	207 m2
Land area	2010 m2
Area	586 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen en een kelder

Energia
Type	D
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Area	2010
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	10 auto's