Descripción

Bouwnummer 11, type A2, twee-onder-een-kapwoning Donderdagavond 3 juli om 19:00 uur is er een informatieavond op locatie (Schoolstraat 53). Geef je voorkeur woning op via de projectwebsite woneninmalvahof.nl. In het hart van Baarn, op loopafstand van alle voorzieningen, komt Malvahof. Hier woon je sfeervol, luxueus en zorgeloos aan een besloten hofje of aan de gezellige Schoolstraat in een energiezuinige levensloopgeschikte woning of appartement. Een compacte, onderhoudsarme tuin maakt je thuis helemaal compleet. De ruime ondergrondse parkeerkelder maakt het plan extra bijzonder. De straatjes in Malvahof zijn daardoor volledig verkeersluw. In de kelder heb je de beschikking over ten minste n priv-parkeerplaats, met een lift verbonden aan de straat. Dankzij de twee opgangen is je woning altijd snel bereikbaar. Een royale woning met een warme, dorpse uitstraling. Geniet van de ruimte, het licht en de fijne tuin. Hier voelt elke dag als thuiskomen in een gezellige buurt. Verspreid over Malvahof vind je 12 sfeervolle woningen type A2. Het zijn royale woningen met achtertuin en zijtuin, met uitzondering van de tussenwoning op bouwnummer 18. Je woning heeft drie slaapkamers op de verdieping. Wil je gelijkvloers wonen, dan kun je ook kiezen voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De dorpse uitstraling van dit type geeft het wijkje een sfeervol aanzicht. Deze woning wordt in samenwerking met Bos makelaardij verkocht. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de getoonde informatie en artist impressions, alsmede aan de getoonde situatieschets kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en kleuren zijn indicatief en ca.

---

Información general
Precio	845.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Nieuwbouw
Año de construcción	2026
Tipo de techo	Schilddak bedekt met pannen
Aprobaciones de construcción	Woningborg Garantiecertificaat

Área y contenidos
Área	135 m2
Sala exterior	5 m2
Área	489 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A+++
Isolación	HR-glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Fecha catastral
Área	0
Estructura de propiedad	Zie akte

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	68 m2 (8,29 meter diep en 8,20 meter breed)
Exposición de jardín	68 m2 (8,29 meter diep en 8,20 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje