Описание

Bouwnummer 25, type A4, twee-onder-een-kapwoning Donderdagavond 3 juli om 19:00 uur is er een informatieavond op locatie (Schoolstraat 53). Geef je voorkeur woning op via de projectwebsite woneninmalvahof.nl. In het hart van Baarn, op loopafstand van alle voorzieningen, komt Malvahof. Hier woon je sfeervol, luxueus en zorgeloos aan een besloten hofje of aan de gezellige Schoolstraat in een energiezuinige levensloopgeschikte woning of appartement. Een compacte, onderhoudsarme tuin maakt je thuis helemaal compleet. De ruime ondergrondse parkeerkelder maakt het plan extra bijzonder. De straatjes in Malvahof zijn daardoor volledig verkeersluw. In de kelder heb je de beschikking over ten minste n priv-parkeerplaats, met een lift verbonden aan de straat. Dankzij de twee opgangen is je woning altijd snel bereikbaar. Een royale woning met een warme, dorpse uitstraling. Geniet van de ruimte, het licht en de fijne tuin. Hier voelt elke dag als thuiskomen in een gezellige buurt. Ze ogen als twee vrijstaande woningen, deze opvallende twee-onder-een-kapwoningen aan de rand van het Malvahof. In de basis zijn ze gelijk, met volop leefruimte, drie slaapkamers en een fijne tuin. Ook beschikken ze beide over een kelder onder de woning. Het verschil zit in de extra dakkapel bij bouwnummer 24 en het gebruik van verschillende kleuren gevelsteen. Maar welke woning je ook kiest, de optie voor een volledig woonprogramma op de begane grond geldt voor beide. Deze woning wordt in samenwerking met Bos makelaardij verkocht. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de getoonde informatie en artist impressions, alsmede aan de getoonde situatieschets kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en kleuren zijn indicatief en ca.

---

Главна информация
Цена	1.035.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Nieuwbouw
Година на строителство	2026
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	208 m2
Външна стая	5 m2
Пространство	873 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een kelder
Оборудване	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+++
Изолация	HR-glas en volledig gesoleerd
Отопление	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Кадастрални данни
Площ	0
Структурата на собствеността	Zie akte

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	124 m2 (13,47 meter diep en 9,20 meter breed)
Градинска изложба	124 m2 (13,47 meter diep en 9,20 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж