Описание

Woonboot Tanje Giba. De ultieme vrijheid? Vrijstaand wonen op het water midden in de stad! Het is mogelijk, de super charmante, ruime woonboot Tanje Giba is te koop, gelegen op een absolute toplocatie aan de Brouwersgracht. De Tjalk ligt aan de rand van de bruisende Jordaan op n van de mooiste stukjes van de historische binnenstad. Centraler dan deze locatie ga je het niet krijgen - tal van voorzieningen en hotspots om de hoek: van de Noordermarkt, de grachtengordel tot de Haarlemmerdijk en straat - maar toch op een rustige, groene locatie in de luwte. De woonboot is door de goede staat van onderhoud zo te betrekken. Overdracht in overleg, kan snel. Diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder pied a terre, verhuur, of voor uw studerende kinderen. De authentieke boot met afmetingen 21,57 m x 3,83 m is in 1914 in Muiden gebouwd. De opbouw verkeert in goede staat van onderhoud. De ramen zijn voorzien van isolatieglas. De afgelopen jaren is de boot met liefde verbouwd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, met alle denkbare inbouwapparatuur en een nieuwe cv-installatie. Door goede isolatie zijn de verbruikslasten laag. Daarnaast is de boot een paar jaar geleden intern helemaal verbouwd en heringedeeld. Bij de verbouwing zijn goede materialen gebruikt. Dit geeft het interieur een strakke, maar sfeervolle uitstraling. Dat een woonboot op deze toplocatie beschikbaar komt is een buitenkans. Het deel van de Brouwersgracht waaraan de boot is gelegen, ligt buiten de drukke rondvaartboot route. Globale indeling: Entree1e slaapkamer, badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachine aansluiting, riante living met prachtige lichtinval maar wel veel privacy, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2e slaapkamer met toegang tot bergruimte in het vooronder. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de boot is een heerlijk zonnig terras, vanwaar een fantastisch uitzicht over de gracht. Bij de overdracht van een woonboot als Tanje Giba hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Algemeen: - Naam: Tanje Giba - Bouwjaar: 1914 - Bouwplaats: Muiden - Casco: Staal. - Opbouw: Staalhoiut - Afmetingen: ca 21,57 m x 3,83 m. - Meetrapport aanwezig. - Nutsvoorzieningen: Electra, gas, water, internet, kabel-tv en riool. - Aanvaarding: in overleg. - Notariskosten koper. Bijzonderheden: - Renovatie in 2023. - Schilderwerk 2024. - Isolatieglas. - Heerlijk zonnig terras. -Toestemming voor verhogen stuurhut - Een bewoners parkeervergunning kan aangevraagd worden.

---

Главна информация
Цена	475.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Вид конструкция	Bestaande bouw
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	60 m2
Други места вътре	4 m2
външната страна на сградата	8 m2
Площ на земята	95 m2
Пространство	237 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag

Energia
Тип	Niet
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Combiketel

Кадастрални данни
Площ	95
Структурата на собствеността	Zie akte

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Cъхранение

Гараж