Description

Uitgebouwde hoekwoning, met een energie-A-label, in de gewilde woonwijk ''De Beekse Akkers'' in Beek en Donk! Deze aantrekkelijke hoekwoning is gelegen op loopafstand van diverse (openbare) voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen (basis- en middelbare), winkelvoorzieningen en sportfaciliteiten. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een open keuken met luxe inrichting, vier slaapkamers, een complete badkamer en een tuin met een vrijstaande berging en achterom. Wat maakt de woning bijzonder? - Energielabel A; - Uitgebouwd op de begane grond; - Vier slaapkamers; - Luxe keuken en badkamer; - Achtertuin met berging n achterom! Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op. Begane grond Vanuit een rustige woonomgeving kom je in de halentreepartij van deze instapklare hoekwoning. Hier tref je o.a. de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en de meterkast. De uitgebouwde woonkamer is op de achtertuin gesitueerd en voorzien van een gashaard, veel natuurlijke lichtinval en een zijdeur die toegang biedt tot de achtertuin; cht een hele praktische indeling! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer gecombineerd met vloerverwarming. De moderne open keuken voorzien in zowel een wandopstelling als in een kookeiland. Naast een grote hoeveelheid kastruimte zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: een combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, rvs-spoelbak en een vriezer. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Eerste verdieping Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer (over de volledige breedte!) en een centraal gelegen badkamer gelegen. Slaapkamer I: de voorslaapkamer is ca. 6 m2. Slaapkamer II: de voorslaapkamer is ca. 9 m2. Slaapkamer III: de achterslaapkamer (over de volle breedte) is ca. 13 m2. De centraal gelegen, in lichte tinten betegelde badkamer is ingericht met een wandcloset, een wastafel met meubel, een inloopdouche en een ligbad. Ook deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer gecombineerd met vloerverwarming. Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Hier tref je een royale 2e verdieping die voor diverse gebruiken uitstekend geschikt is! Ook tref je hier de aansluitingen voor je wasapparatuur, de c.v.w.w.-combiketelopstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin De keurig onderhouden achtertuin is voorzien van een terras, gazon, diverse borders met beplanting en een vrijstaande houten berging. Naast de woning is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden - Energielabel A - Uitgebouwd op de begane grond - Vier slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Achtertuin met berging n achterom! - Aanvaarding in overleg

---

General Information
Price	464.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2017
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	121 m2
Outside room	6 m2
Land area	175 m2
Area	454 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Cadastral data
Area	175
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	65 m2 (9,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Garden exhibition	65 m2 (9,50 meter diep en 7,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage