Description

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, luxe keuken en zonnige tuin instapklaar wonen in De Maten! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige en groene locatie? Dan is Scheerdersdonk 404 precies wat je zoekt! Deze nette tussenwoning uit 1974 is gelegen in de populaire wijk De Maten (Donken) in Apeldoorn en biedt met ca. 117 m2 woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne keuken en zonnige tuin op het westen alles wat een gezin nodig heeft. De woning is uitstekend onderhouden en in 2021 deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij het energielabel B woon je hier comfortabel n energiezuinig. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, met daarnaast een extra stenen berging. In de tuin vind je bovendien een tweede praktische schuur voor extra opslag. Indeling Begane grond: Entree, hal met modern toilet. De lichte en ruime woonkamer biedt een fijn uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken (2020), uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Ramen aan voor- en achterzijde zijn voorzien van screens. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas HR-combiketel en praktische bergruimte achter de knieschotten en extra berging. Daarnaast vind je hier nog eens twee slaapkamers, waarvan een voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 117 m2 5 slaapkamers Luxe keuken (2020) Moderne badkamer Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) Energielabel B Zonnige tuin op het westen Veel bergruimte door 2 schuurtjes en een ruime zolder. Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein Gelegen in groene, kindvriendelijke wijk De Maten Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is de Scheerdersdonk 404 absoluut een bezichtiging waard. Maak direct een afspraak met n van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

General Information
Price	400.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1974
Roof Type	Dwarskap bedekt met pannen

Area and contents
Area	117 m2
Other places inside	10 m2
the outside area of the building	1 m2
Outside room	4 m2
Land area	140 m2
Area	436 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Buitenzonwering

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Cadastral data
Area	140
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging
Equipment	Elektra

Garage
Type	Carport en parkeerplaats