Leírás

Vrijstaande bungalow op toplocatie in Oud Nuenen. Op zoek naar ruimte, comfort n rust? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Vondelstraat 26 zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige straat, vlakbij natuurgebied het Nuenens Broek en op loop- of fietsafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier woont u heerlijk vrij, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De bungalow is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden met een gezellige open eet- en zitkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote garage. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag wat extra ruimte om zich heen heeft. INDELING. Via de oprit met ruimte voor drie auto's bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u toegang tot de garage, een werkkamer, garderobe, meterkast en het toilet. De ruime garage biedt plek voor een auto n extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubelen of andere voorraad. De werkkamer met wastafel kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Aan de voorzijde ligt het woongedeelte met een open keuken, eetkamer en zitkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit het raam boven de spoelbak kijkt u uit over de oprit. De eetkamer is een fijne plek voor zowel lange diners als een goed ontbijt, en de aangrenzende zitkamer is ruim en licht dankzij de schuifpui naar het buitenterras. Verder is er een tweede, knusse zithoek met open haard, perfect voor winteravonden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Drie slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en zijn voorzien van een eigen wastafel. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervol hoekraam. De grote badkamer is uitgerust met bad-douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede badkamer heeft een douche en raam voor ventilatie. EXTERIEUR. De groene tuin is voorzien van een grasveld, vaste beplanting en volwassen bomen, deze loopt rondom de woning en biedt zowel zon als schaduw. Aan de achterzijde is een betegeld terras en aan de zijkant staat nog een leuk tuinhuis, erg handig voor tuinmeubels, tuingereedschap of kinderspeelgoed. Vanwege de uitstekende ligging ben je voor extra rust zo Het Nuenens Broek ingelopen en voor alle andere voorzieningen ligt sportpark De Lissevoort en het gezellige Nuenense centrum ook vlakbij. Tevens is er een goede bereikbaarheid via OV uitvalswegen naar Eindhoven of Helmond. Hoogtepunten: Vrijstaande bungalow voor levensloopbestendig wonen met een uitstekende ligging in Oud Nuenen. Gezellige eet- en zitkamer met toegang tot het terras en maarliefst 5 slaapkamers. Grote garage en oprit voor 3 autos. Groene tuin rondom met volwassen bomen en tuinhuis. Rustige ligging en tevens vlakbij het Nuenense centrum. Op loopafstand van sportvelden en natuurgebied Het Nuenens Broek. Goede bereikbaarheid via OV en uitvalswegen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne bungalow? Neem dan contact met ons op en wij laten u deze woning graag in het echt zien!

---

Általános információk
Ár	895.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Bungalow, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1974
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	166 m2
További belső helyek	25 m2
Telek mérete	950 m2
egész terület	580 m2

Osztály
Szobák száma	9 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Ligbad, toilet, en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag
Felszereltség	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit Trendlint II HRC 30 CW5 (2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	950
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan bosrand en aan rustige weg
Kert	Tuin rondom

Tárolás

Garázs
Típus	Inpandig
Garázs kapacitása	1 auto