Opis

Op zoek naar je droomhuis op een toplocatie? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Drunen biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een serre met uitzicht op de grote tuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, glas in lood ramen en haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer of een werk- of hobbyruimte. Deze woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor je bijdraagt aan een beter milieu n profiteert van lagere energiekosten. De lange oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de aangebouwde serre biedt extra ruimte om te ontspannen. Het huis beschikt over een ruime tuin waar je jouw droomtuin kunt realiseren. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Drunen, waar je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A59 zorgen voor een goede bereikbaarheid richting Waalwijk, 's-Hertogenbosch en Tilburg. Belangrijk om te weten: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige woonwijk; - De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer, glas in lood ramen en haard; - Aangebouwde serre voor extra wooncomfort; - Luxe badkamer met jacuzzi en inloopdouche; - Lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Op loopafstand van het centrum, kinderopvang en basisschool; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Ogólne informacje
Cena	550.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1970
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	147 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	23 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	1 m2
Powierzchnia działki	288 m2
Cała powierzchnia	601 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	B
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	288
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	101 m2 (12,38 meter diep en 9,71 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	101 m2 (12,38 meter diep en 9,71 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektra en stromend water
Typ	Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu	1 auto