Opis

Sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement in hartje centrum In het centrum van de stad bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig appartementencomplex, dat beschikt over een actieve, maar overzichtelijke Vereniging van Eigenaren (VvE). Dankzij de centrale ligging bevinden alle denkbare voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en culturele voorzieningen zich op loopafstand. Het appartement is goed gesoleerd en biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook een gunstig energieverbruik. Recent is het appartement voor een deel voorzien van driedubbel glas.  Indeling: Entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De beide slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar tevens een kast is gesitueerd met de opstelling van de CV-installatie. De lichte en ruime woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, die voorzien is van de nodige apparatuur. Bijzonderheden: * Energielabel B; * CV-Ketel uit 2023; * Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers; * Ruim balkon op het westen met middag- en avondzon; * Bijdrage aan de VvE: 108,- per maand; * De huidige eigenaar heeft het appartement nooit zelf bewoond. Hierdoor is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing op de verkoop. Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik.

---

Ogólne informacje
Cena	325.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	1956
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	62 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	1 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	5 m2
Cała powierzchnia	226 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag

Energia
Typ	B
Izolacja	Driedubbel glas en dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 85,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja