Leírás

Sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement in hartje centrum In het centrum van de stad bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig appartementencomplex, dat beschikt over een actieve, maar overzichtelijke Vereniging van Eigenaren (VvE). Dankzij de centrale ligging bevinden alle denkbare voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en culturele voorzieningen zich op loopafstand. Het appartement is goed gesoleerd en biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook een gunstig energieverbruik. Recent is het appartement voor een deel voorzien van driedubbel glas.  Indeling: Entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De beide slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar tevens een kast is gesitueerd met de opstelling van de CV-installatie. De lichte en ruime woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, die voorzien is van de nodige apparatuur. Bijzonderheden: * Energielabel B; * CV-Ketel uit 2023; * Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers; * Ruim balkon op het westen met middag- en avondzon; * Bijdrage aan de VvE: 108,- per maand; * De huidige eigenaar heeft het appartement nooit zelf bewoond. Hierdoor is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing op de verkoop. Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik.

---

Általános információk
Ár	325.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	1956
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	62 m2
További belső helyek	1 m2
Az épület külső része	5 m2
egész terület	226 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag

Energia
Típus	B
Szigetelés	Driedubbel glas en dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In centrum
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 85,00 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja