Beschrijving

Altijd al in hartje Jordaan willen wonen? Op unieke locatie hebben wij nu deze benedenwoning in de verkoop! Het appartement is gelegen op het hoekje Bloemstraat Lijnbaansgracht met alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik. Ook de diverse goede restaurants, markten en musea die de Jordaan rijk is alsmede het Westerpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aansluitingen van tram, bus, metro en trein (Centraal station) zijn vlakbij. Via de centrale ingang van het gebouw kom je het appartement met daarachter de entree met twee vaste kasten. In een van beide kasten zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de kasten vind je de badkamer met daarin een ruime inloopdouche, het toilet, een groot wastafelmeubel met spiegel daarboven en een handdoekenradiator. Naastgelegen tref je de grootste slaapkamer aan met daarin meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. De kleinere slaapkamer is ook uitstekend geschikt om te worden gebruikt als bijvoorbeeld werkkamer en heeft een vaste kast met daarin de c.v.-ketel. In de ruime woonkamer zit een groot raam wat voor een prettige lichtinval zorgt en de deur naar het terras kan ook worden gebruikt als voordeur. Vanaf het terras kijk je leuk weg over de Lijnbaansgracht! In de woonkamer bevindt zich ook de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een oven. De meterkast van het appartement bevindt zich in de gemeenschappelijke hal vanwaar je ook bij de bijbehorende berging (voorzien van elektra) komt. Tot slot heeft het complex een kleinschalige gemeenschappelijke tuin. De VVE wordt professioneel beheerd door Ymere en betreft de Bloemstraat 192 224 en Lijnbaansgracht 104 105. De servicekosten bedragen maandelijks 123,00 (woning en berging). Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Prachtig gelegen in hartje Jordaan! - As is where is-clausule en niet bewonersclausule worden in de koopakte opgenomen. - Energielabel B. - Zowel vanuit de centrale hal als direct vanaf buiten toegankelijk. - Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer.

---

Algemene informatie
Prijs	600.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	1984
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	65 m2
Buiten kamer	3 m2
Ruimte	216 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	TV kabel

Energia
Type	B
Isolatie	Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Gemeentelijke erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin	Zonneterras
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 123,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja