Descripción

Altijd al in hartje Jordaan willen wonen? Op unieke locatie hebben wij nu deze benedenwoning in de verkoop! Het appartement is gelegen op het hoekje Bloemstraat Lijnbaansgracht met alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik. Ook de diverse goede restaurants, markten en musea die de Jordaan rijk is alsmede het Westerpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aansluitingen van tram, bus, metro en trein (Centraal station) zijn vlakbij. Via de centrale ingang van het gebouw kom je het appartement met daarachter de entree met twee vaste kasten. In een van beide kasten zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de kasten vind je de badkamer met daarin een ruime inloopdouche, het toilet, een groot wastafelmeubel met spiegel daarboven en een handdoekenradiator. Naastgelegen tref je de grootste slaapkamer aan met daarin meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. De kleinere slaapkamer is ook uitstekend geschikt om te worden gebruikt als bijvoorbeeld werkkamer en heeft een vaste kast met daarin de c.v.-ketel. In de ruime woonkamer zit een groot raam wat voor een prettige lichtinval zorgt en de deur naar het terras kan ook worden gebruikt als voordeur. Vanaf het terras kijk je leuk weg over de Lijnbaansgracht! In de woonkamer bevindt zich ook de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een oven. De meterkast van het appartement bevindt zich in de gemeenschappelijke hal vanwaar je ook bij de bijbehorende berging (voorzien van elektra) komt. Tot slot heeft het complex een kleinschalige gemeenschappelijke tuin. De VVE wordt professioneel beheerd door Ymere en betreft de Bloemstraat 192 224 en Lijnbaansgracht 104 105. De servicekosten bedragen maandelijks 123,00 (woning en berging). Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Prachtig gelegen in hartje Jordaan! - As is where is-clausule en niet bewonersclausule worden in de koopakte opgenomen. - Energielabel B. - Zowel vanuit de centrale hal als direct vanaf buiten toegankelijk. - Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer.

---

Información general
Precio	600.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Benedenwoning (appartement)
Año de construcción	1984
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	65 m2
Sala exterior	3 m2
Área	216 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	Begane grond
Equipo	TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijke erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín	Zonneterras
Exposición de jardín

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 123,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja