Description

Altijd al in hartje Jordaan willen wonen? Op unieke locatie hebben wij nu deze benedenwoning in de verkoop! Het appartement is gelegen op het hoekje Bloemstraat Lijnbaansgracht met alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik. Ook de diverse goede restaurants, markten en musea die de Jordaan rijk is alsmede het Westerpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aansluitingen van tram, bus, metro en trein (Centraal station) zijn vlakbij. Via de centrale ingang van het gebouw kom je het appartement met daarachter de entree met twee vaste kasten. In een van beide kasten zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de kasten vind je de badkamer met daarin een ruime inloopdouche, het toilet, een groot wastafelmeubel met spiegel daarboven en een handdoekenradiator. Naastgelegen tref je de grootste slaapkamer aan met daarin meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. De kleinere slaapkamer is ook uitstekend geschikt om te worden gebruikt als bijvoorbeeld werkkamer en heeft een vaste kast met daarin de c.v.-ketel. In de ruime woonkamer zit een groot raam wat voor een prettige lichtinval zorgt en de deur naar het terras kan ook worden gebruikt als voordeur. Vanaf het terras kijk je leuk weg over de Lijnbaansgracht! In de woonkamer bevindt zich ook de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een oven. De meterkast van het appartement bevindt zich in de gemeenschappelijke hal vanwaar je ook bij de bijbehorende berging (voorzien van elektra) komt. Tot slot heeft het complex een kleinschalige gemeenschappelijke tuin. De VVE wordt professioneel beheerd door Ymere en betreft de Bloemstraat 192 224 en Lijnbaansgracht 104 105. De servicekosten bedragen maandelijks 123,00 (woning en berging). Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Prachtig gelegen in hartje Jordaan! - As is where is-clausule en niet bewonersclausule worden in de koopakte opgenomen. - Energielabel B. - Zowel vanuit de centrale hal als direct vanaf buiten toegankelijk. - Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer.

---

General Information
Price	600.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	1984
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	65 m2
Outside room	3 m2
Area	216 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Gemeentelijke erfpacht
expenses	0

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden	Zonneterras
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 123,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja