Description

Op bovenste etage gelegen appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht over de Groene Loper en heuvelland. Dit appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- (oosten) als achterzijde (westen), drie slaapkamers en een aparte berging. Een priv parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gewild appartementencomplex met lift, rustig gelegen aan de Groene Loper en het Vrijheidspark: een parkachtig gebied met restaurants en winkels. De locatie is uitstekend. winkel- en sportvoorzieningen, het MUMC, openbaar vervoer (centraal station) zijn nabij gelegen en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Luik zijn snel bereikbaar. Het centrum van Maastricht is op loopafstand. INDELING Souterrain: Berging ca. 6m2. Via achteringang toegang tot mogelijke priv parkeerplaats (Koopsom 25.000,- k.k.). Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Liftinstallatie en trappenhuis. Zesde verdieping: Ruime entree met meterkast. Separaat toilet met fontein. Riante doorzon woonkamer 1005 x 407 met veel lichtinval en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Keuken 323 x 205 met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot balkon van ca. 5m2 op het oosten. Slaapkamer I: 426 x 324 met toegang tot balkon ca. 3m2 op het westen. Slaapkamer II: 337 x 298. Slaapkamer III: 323 x 210. Badkamer 186 x 173 met wastafel, douche en aansluiting wasmachinedroger. ALGEMEEN Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen. De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging 341,33 per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt 57,- per maand. Onlangs is dit gebouw als gemeentelijk monument geregistreerd. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen n het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.

---

General Information
Price	349.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1965
Specific building	Monument

Area and contents
Area	101 m2
the outside area of the building	8 m2
Outside room	6 m2
Area	334 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag
Situated	6e woonlaag
Equipment	Lift

Energia
Type	Niet
Isolation	Grotendeels dubbelglas
Heating	Blokverwarming
Hot water	Elektrische boiler (huur)

Cadastral data
Area	0
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 398,33 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja