Descriere

Uitgebouwde 30-er jaren vrijstaande levensloopbestendige woning met werk- of slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen op 252 m2 perceel met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een aangebouwde tuinschuur met veranda uit 2010 n heeft een zonnige achtertuin. De woning is gunstig en centraal gelegen op 3 wandelminuten van het winkelcentrum Schubertplein met elke vrijdag markt. De spouw is nagesoleerd in 2021 en de woning heeft dak-, vloerisolatie, geheel dubbele beglazing, 12 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel D, wat voor een 30-er vrijstaande woning goed te noemen is. Indeling: via oprit zijentree, halletje, woonkamer (kamer en suite) semi dichte keuken 1999 met inbouwapparatuur, 2e zijentreehalletje met toilet en toegang naar proviandkelder op stahoogte met moderne meterkast. UITBOUW: via de keuken toegang tot aangebouwde bijkeuken met CV combiketel Remeha Tzerra 2014 en aansluiting wasapparatuur, volledig betegelde 1e badkamer van 1999 met mechanische ventilatie, vrijdragend 2e toilet, wastafelmeubel en een douche. Er is een doorloop naar de werk-studeer- of slaapkamer op de begane grond met eigen ingang naar de tuin. In deze uitbouw zit vloerverwarming via cv ketel 1e verdieping: overloop met vaste kasten en dakraam, 3 slaapkamers ook met inbouwkast(en), nette 2e badkamer met douche, toilet en wastafel en kleine dakkapel uitgevoerd in kunststof. Toegang via overloop naar zonnig dakterras. Vlizotrap naar bevloerde bergzolder met houten dakbeschot, gesoleerd middels glaswol dakisolatie. Aanvaarding in overleg, kan spoedig leeg worden aanvaard Bijzonderheden: Authentieke mahony voordeur met bijzonder "opwind" bel-mechaniek. Hal met echte gestorte granieten vloer. Huiskamer met originele 30-er jaren art deco schoorsteen. Tuin met diverse fruitbomen, magnolia en historische stinsen planten een elektrische sier-waterpomp, een vierarmige lantaarn en een eigen afwateringssysteem. Vraagprijs 450.000,-- k.k.

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1936
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobări de construcție	Energie Prestatie Advies

Suprafețe și conținutul
Suprafață	110 m2
Alte locuri din interior	18 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	19 m2
Suprafața terenului	252 m2
întreaga suprafață	430 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
echipament	Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Tipul	D
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	252
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig
în afara curții	84 m2 (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Expozitie de gradina	84 m2 (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
Depozitare	Geen isolatie
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerplaats
Izolație	Geen isolatie