Описание

Uitgebouwde 30-er jaren vrijstaande levensloopbestendige woning met werk- of slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen op 252 m2 perceel met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een aangebouwde tuinschuur met veranda uit 2010 n heeft een zonnige achtertuin. De woning is gunstig en centraal gelegen op 3 wandelminuten van het winkelcentrum Schubertplein met elke vrijdag markt. De spouw is nagesoleerd in 2021 en de woning heeft dak-, vloerisolatie, geheel dubbele beglazing, 12 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel D, wat voor een 30-er vrijstaande woning goed te noemen is. Indeling: via oprit zijentree, halletje, woonkamer (kamer en suite) semi dichte keuken 1999 met inbouwapparatuur, 2e zijentreehalletje met toilet en toegang naar proviandkelder op stahoogte met moderne meterkast. UITBOUW: via de keuken toegang tot aangebouwde bijkeuken met CV combiketel Remeha Tzerra 2014 en aansluiting wasapparatuur, volledig betegelde 1e badkamer van 1999 met mechanische ventilatie, vrijdragend 2e toilet, wastafelmeubel en een douche. Er is een doorloop naar de werk-studeer- of slaapkamer op de begane grond met eigen ingang naar de tuin. In deze uitbouw zit vloerverwarming via cv ketel 1e verdieping: overloop met vaste kasten en dakraam, 3 slaapkamers ook met inbouwkast(en), nette 2e badkamer met douche, toilet en wastafel en kleine dakkapel uitgevoerd in kunststof. Toegang via overloop naar zonnig dakterras. Vlizotrap naar bevloerde bergzolder met houten dakbeschot, gesoleerd middels glaswol dakisolatie. Aanvaarding in overleg, kan spoedig leeg worden aanvaard Bijzonderheden: Authentieke mahony voordeur met bijzonder "opwind" bel-mechaniek. Hal met echte gestorte granieten vloer. Huiskamer met originele 30-er jaren art deco schoorsteen. Tuin met diverse fruitbomen, magnolia en historische stinsen planten een elektrische sier-waterpomp, een vierarmige lantaarn en een eigen afwateringssysteem. Vraagprijs 450.000,-- k.k.

---

Главна информация
Цена	450.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1936
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Разрешително за строеж	Energie Prestatie Advies

Повърхности и съдържание
Площ	110 m2
Други места вътре	18 m2
външната страна на сградата	19 m2
Площ на земята	252 m2
Пространство	430 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Оборудване	Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Тип	D
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	252
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig
Външен двор	84 m2 (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Градинска изложба	84 m2 (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging
Съхранение	Geen isolatie
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Parkeerplaats
Изолация	Geen isolatie