Beschrijving

LET OP, DEZE WONING IS ENKEL BESTEMD VOOR BEWONERS MET EEN MINIMALE LEEFTIJD VAN 55 JAAR EN OUDER. PLEASE NOTE, THIS APARTMENT IS ONLY INTENDED FOR RESIDENTS WITH A MINIMUM AGE OF 55 YEARS AND OLDER. Tegen de rand van de Genneperparken ligt dit 2-kamer appartement op de 3e verdieping. Het balkon is op het oosten gelegen, zo geniet u de gehele middag van de zon. Dit appartement is bedoeld voor personen vanaf 55 jaar en biedt alle mogelijke faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheid voor zorg-, dienst- en serviceverlening. Woonzorgcomplex Kortonjo is van oudsher een zeer gewild woonzorgcentrum waar u gemakkelijk gebruik kunt maken van alle interne en externe voorzieningen. Op de begane grond van Kortonjo vindt u de ontmoetingsruimte "'t Praethuys". Het interieur hiervan is samen met de entree in 2016 vernieuwd. Hier kunt u gezellig iets drinken, hapje eten of meedoen aan een acitiviteit. Ook zijn in het complex een pedicure, kapper, en wasserette aanwezig. Maar ook de openbare voorzieningen zijn dichtbij, zoals de bushalte, zwembad de Tongelreep, de Genneperparken en uiteraard het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen. INDELING APPARTEMENT: Het appartement heeft een ruime entree die toegang biedt tot verschillende delen van het appartement. Vanuit de hal is er een directe doorloop naar de woonkamer, de badkamer en de berging. WOONKAMER: De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Dit maakt de ruimte aangenaam en uitnodigend. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, die doorloopt naar de hal en de slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra ruimte en een mooi uitzicht. De ruimte is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte, waardoor het appartement een open en comfortabele indeling heeft. KEUKEN: De halfopen keuken is eenvoudig ingericht en biedt voldoende ruimte voor de benodigde apparatuur en opbergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. BADKAMER: De badkamer is praktisch en goed ingericht met een douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. BERGING: De berging beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzen van aansluiting voor wasapparatuur SLAAPKAMER: De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte en is voorzien van airconditioning en een grote ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De slaapkamer staat in open verbinding met de woonkamer en toegang tot het balkon. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische indeling met veel natuurlijk licht, een rustige sfeer, en een goed functionerende ruimte voor zowel wonen als ontspanning. - Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van blokverwarming en houten kozijnen met isolerende beglazing - Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep - Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig - Servicekosten 425 zijn per maand: - Het verzamelen van het huisvuil en het doen afvoeren hiervan - Het onderhouden van de tuin - Voorschot stookkosten van de woningen - Energiekosten gemeenschappelijke ruimten en lift - Het toegang hebben voor de gebruikers van de serviceappartementen Kortonjo tot de recreatiezalen, met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten. - Diensten welke betrekking hebben op het schoonmaken en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en het wassen van de ramen van gemeenschappelijke ruimten.

---

Algemene informatie
Prijs	260.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	Per direct beschikbaar

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (service flat)
Bouwjaar	1969

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	69 m2
Ruimte	226 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	4e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energia
Type	E

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 425,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja