Descripción

Deze nette hoekwoning biedt wellicht precies wat je zoekt: een oprit met garage, een diepe tuin, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om het huis naar jouw hand te zetten. De ligging is top: in het mooie Sint Laurens, met een basisschool en het centrum van Middelburg op fietsafstand. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles. Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin stap je de hal binnen. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer is met 21 m2 compact maar gezellig in te richten. De dichte keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken die ook toegang geeft tot de tuin. Verdieping: Overloop met drie slaapkamers, twee van 10 m2 en een kleinere kamer van 5 m2, die laatste is ook ideaal als thuiswerkplek of babykamer. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop zit nog een kast met de cv-opstelling, en via een vlizotrap bereik je de bergzolder: handig voor koffers, kerstspullen of spullen die je niet vaak gebruikt. Achter het huis ligt een tuin van zon 13 meter diep op het noorden, met een terras grenzend aan het huis. De stenen garage met elektrische deur biedt voldoende ruimte om je auto en fietsen te parkeren, en er is ook nog eens een ruime oprit. Achter de garage zit zelfs nog een houten berging extra ruimte dus. Met energielabel C, vrijwel volledig HR-glas en een degelijke staat van onderhoud kun je hier meteen gaan wonen, maar wie wil klussen of moderniseren heeft daar ook de ruimte voor. De basis is goed, de plek is heerlijk en de mogelijkheden zijn eindeloos. Zie jij jezelf hier al wonen, in het rustige Sint Laurens? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging. We laten je dit leuke huis graag zien!

---

Información general
Precio	287.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1967
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	77 m2
Otros lugares dentro	4 m2
Sala exterior	17 m2
Área terrestre	207 m2
Área	283 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	C
Isolación	Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Fecha catastral
Área	207
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	82 m2 (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	82 m2 (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje
Equipo	Elektrische deur en elektra
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto