Beschrijving

Ruime en deels gemoderniseerde HOEKwoning met GARAGE, BERGING, OPRIT EN BIJZONDER RUIM PERCEEL, gelegen op een prettige locatie met een uitstekende basis! Een plezierige eengezinswoning met tal van mogelijkheden. Deze in 1968 gebouwde woning heeft een comfortabel woonoppervlakte, zeer ruime voor, zij en achtertuin met stenen schuur en garage alsmede vier mooie slaapkamers en nette onderhoudsstaat. De wijk is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk. Alle woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Kortom, een ideale, scherp geprijsde gezinswoning! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Dichte, eenvoudige doch functionele keuken. De doorzon woon-eetkamer is riant te noemen en geeft een tal van inrichtingsmogelijkheden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 1e, 2e en 3e slaapkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping: Overloop met cv-opstelling, wasmachine aansluiting en toegang tot de 4e riante slaapkamer. Bijzonderheden: - Er is betonrot aanwezig in de begane grondvloer. Hiervan is een uitgebreide rapportage vloeronderzoek aanwezig. De herstelkosten bedragen circa 10.000,- (voor rekening koper) - Kunststofkozijnen met isolatieglas - Externe berging en garage alsmede eigen oprit - Riante tuin met achterom - Geliefde woonomgeving - Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar - Projectnotaris van toepassing

---

Algemene informatie
Prijs	349.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1968
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	107 m2
Buiten kamer	23 m2
Landoppervlak	331 m2
Ruimte	392 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	D
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	331
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto