Description

EEN GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT GELEGEN OP EEN GELIEFDE LOCATIE IN WESTERVOORT! Een gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met balkon, alsmede een diepe achtertuin met gezellige overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. Deze aantrekkelijke ngezinswoning met uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers kent een vrij uitzicht aan de voorzijde en is in een geliefd deel van Westervoort, in een kindvriendelijke woonwijk en nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, groen- en speelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen, treinstation en diverse uitvalswegen gelegen. Het bruisende stadscentrum ligt op ca. 10 (auto)minuten. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard. Indeling Begane grond: Entree, hal voorzien van een toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft een gezellige sfeer en is voorzien van een fraaie laminaatvloer, provisie- annex trapkast en fraaie houtkachel. De vernieuwde open inbouwkeuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser en spoelbak. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Complete badkamer met douche, dubbele vaste wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken... 2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder voorzien van wasmachine aansluiting, provisieruimte alsmede een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: De woning voorzien van een gezellige overkapping, uitbouw en dakterras De woning heeft vloer,-, dak,- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing Vernieuwde stalen voordeur Diverse horren aanwezig Diverse rolluiken aanwezig Besloten achtertuin met achterom en stenen berging Parkeermogelijkheden voor de deur Vrij uitzicht aan de voorzijde op gemeenteplantsoen met speelvoorziening Geliefde woonomgeving

---

General Information
Price	375.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1985
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	109 m2
the outside area of the building	32 m2
Outside room	6 m2
Land area	153 m2
Area	373 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Rolluiken en rookkanaal

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Stadsverwarming
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Area	153
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	65 m2 (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	65 m2 (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage