Beschrijving

Altijd al willen wonen in de historische binnenstad van Amersfoort? Dan is dit jouw kans! In dit geweldige appartementengebouw Pakhuys 1892 (voormalig pakhuis en monumentaal woonhuis)! IS ER NOG 1 APPARTEMENT (BOUWNUMMER 11) BESCHIKBAAR!!! Dit nieuw te bouwen appartement heeft je veel te bieden. Heb jij interesse? Kijk voor meer info op de website of neem Snel contact met ons op. Het appartement (maisonnette woning bouwnummer 11): Geen appartement in het pakhuis of het woonhuis is gelijk. In het woonhuis tref je deze beschikbare maisonnette woning met bovenin een zonovergoten liftwoning, met woonkamer en open keuken, 1 slaapkamer, een badkamer n als kers op de taart een eigen dakterras! Je geniet van hedendaags wooncomfort. We isoleren en verduurzamen (gasloos, warmtepomp) het pakhuis en het woonhuis waarbij we authentieke details van weleer in ere laten. in iedere ruimte is er vloerverwarming, zodat je in huis altijd op blote voeten kunt lopen. Het plan: Aan de rand van het historische stadscentrum, in n van de mooiste en best bewaarde historische stukjes van de stad, staat Pakhuys 1892. Dit imposante pakhuis verrees in 1892 op deze markante plek en deed jarenlang dienst als opslag voor tabak. Ruim honderd jaar later begint dit karakteristieke pand aan een nieuw leven. We toveren Pakhuys 1892 om tot een hedendaags wooncomplex, dat 9 industrile appartementen telt. Naast het pakhuis ligt een monumentaal woonhuis, dat qua sfeer en uitstraling n geheel vormt met het pakhuis. In het woonhuis worden 5 royale appartementen, waaronder 1 heerlijke maisonnette woning gecreerd. Een mooi uniek appartementengebouw waar heden en verleden in perfecte harmonie samenwonen. Ligging: Pakhuys 1892 ligt in het mooiste stukje van Amersfoort: Muurhuizen. Dit stukje stad dankt haar naam aan de voormalige stadsmuur, die Amersfoort eeuwenlang beschermde. De snelle economische bloei en daarmee ook de groei van de stad zorgden ervoor dat de muur rond 1500 werd gesloopt. Op de Domek.nlmenten van de voormalige stadsmuur bouwden inwoners hun huizen met het materiaal van de oude muur. Wandelend door de sfeervolle steegjes doe je letterlijk en figuurlijk een stapje terug in de tijd. De rode klinkers, de stijlvolle grachtenpanden met een praalbordes bij de voordeur en de kleurrijke bankjes naast bloeiende plantenbakken. Opvallend is de grote diversiteit aan woningen. Van statige herenhuizen tot ingetogen rijwoningen: in Muurhuizen waan je je iedere dag in een open lucht museum. Muurhuizen ligt aan de rand van de historische binnenstad, nog net binnen de stadsgrachten. Daardoor ligt het centrum op loopafstand van jouw voordeur. Uitstekende restaurants, hippe bistro's, gezellige stadscafs, diverse speciaalzaken: alles wat je zoekt, vind je in het centrum. Bovendien ben je via het centraal station in no time in omliggende steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam.

---

Algemene informatie
Prijs	459.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	2025
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	60 m2
Ruimte	180 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Mechanische ventilatie

Energia
Type	A+
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming
Heet water	Centrale voorziening en zonneboiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging en in centrum
Balkon/terras	Dakterras aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 90,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja