Descripción

Starters opgelet! Aan de rand van het centrum gelegen 3 - (voorheen 4) kamerappartement met 2 balkons en eigen berging, gelegen op de bovenste verdieping van een keurig verzorgd complex met afgesloten entree. Het appartement beschikt over een mooie lichte woonkamer met openslaande deuren naar het voorgelegen balkon. De verrassend grote woonkamer is ontstaan door samenvoeging met de achtergelegen slaapkamer. Het appartement beschikt verder over een dichte keuken met moderne inrichting, 2 slaapkamers en een badkamer. Op fiets en wandelafstand van het gezellige Villa Augustus, het Energiehuis, Kunstmin of Kinepolis, en de mooie binnenstad van Dordrecht. Buurtwinkels, de bushalte en het CS station zijn ook in de buurt en met de auto zit u zo op de snelweg N3 of A16. Interesse? Wij maken graag een afspraak om dit leuke appartement te laten zien! Indeling: Begane grond: Entree met intercom installatie. Centrale hal met trapopgang naar appartementen en trap naar de bergingen in het souterrain. Tevens doorgang naar de parkeerplaatsen gelegen achter het complex. Indeling appartement: De hal biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, badkamer en toilet. In de hal bevindt zich ook de meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en glad gestucte wanden. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorkant met een mooi, vrij uitzicht over de omgeving. De ligging van het balkon is op het noord-westen. Dichte moderne keuken in L-vormige opstelling met diverse kasten en laden met spoelbak en gaskookplaat met afzuigkap. Deur naar het achtergelegen balkon. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorzien van schuifkastenwand. Met deur naar balkon. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde met deur naar het balkon aan de voorkant. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met spiegelkast en handdoekradiator. Separaat toilet, volledig betegeld met staand closet. Algemeen: Bouwjaar: 1955 Woonoppervlak: 67,4 m2 Inhoud: 220 m3 Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas CV Combiketel Nefit Proline, 2010 Inpandige berging in de onderbouw Aan de voorzijde betaald parkeren, aan de achterzijde parkeerplaats t.b.v. bewoners Actieve VVE, bijdrage 178,59 per maand Parkeren is mogelijk op het achtergelegen binnenterrein

---

Información general
Precio	249.000 €
Precio de salida	259.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1956

Área y contenidos
Área	67 m2
el área exterior del edificio	14 m2
Sala exterior	6 m2
Área	220 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	4e woonlaag
Equipo	TV kabel

Energia
Tipo	D
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan drukke weg en in woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 179,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja