Описание

Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE PATIOWONING (type 21 kap woning) met CARPORT, houten tuinoverkapping met jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek. Indeling halentree, luxe toilet met fontein, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, L-vorm eet-woonkamer met PVC vloer, openslaande deuren naar terras en tuin, gang, ruime slaapkamer met toegang tot luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator, berging (ook bereikbaar via carport) met witgoedaansluitingen en werkblad. Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchehoek, vaste wastafel en toilet, berging met cv-installatie. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi. Bijzonderheden Keurig onderhouden levensloopbestendige woning volledig voorzien van isolatie, 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2021, airco-unit in de woonkamer, houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2011. Het definitieve energielabel A+ is geldig tot 26-06-2035. Buitenschilderwerk is van 2022. Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustige woonomgeving gelegen aan de rand van het centrum van Groesbeek. Deze instapklare LEVENSLOOPBESTENDIGE woning moet u beslist gezien hebben !!

---

Главна информация
Цена	545.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2011
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	135 m2
външната страна на сградата	20 m2
Площ на земята	180 m2
Пространство	460 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	180
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Градина	Achtertuin

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Съхранение	Volledig gesoleerd
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Carport