Beschrijving

RustenburgOostbroek. Verzorgde royale 4 kamer benedenwoning met grote achtertuin en een vrij uitzicht op groenplantsoen aan de voorzijde en gelegen op eigen grond. Ligging: De woning is gelegen in een brede rustige straat met groenvoorziening en veel parkeergelegenheid. Op loopafstand van diverse buurtwinkels en winkelstraat DierenselaanApeldoornselaan met o.a. Albert Heijn, Hema, Kruidvat ed. Openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn ook op loopafstand bereikbaar en op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. Indeling: Entree; entree woning, tochtportaal; gang al met meterkast; net toilet, woonkamer met erker, aan de achterzijde 1e slaapkamer; 2e slaapkamer aan de achterzijde, moderne keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot de tuin met houten schuur; 3e slaapkamer aan de voorzijde; eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Verwarming middels Cv-ketel Intergas - Deels Houten kozijnen met en deels kunststof kozijnen met dubbel glas - Aan de voorzijde voorzien van glas in lood - Energielabel C - VvE bijdrage, 95,27 per maand - Woonoppervlak ca. 76 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1934 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Algemene informatie
Prijs	285.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	76 m2
Buiten kamer	8 m2
Ruimte	261 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	69 m2 (10,00 meter diep en 6,90 meter breed)
Tuin tentoonstelling	69 m2 (10,00 meter diep en 6,90 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 90,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja