Description

RustenburgOostbroek. Verzorgde royale 4 kamer benedenwoning met grote achtertuin en een vrij uitzicht op groenplantsoen aan de voorzijde en gelegen op eigen grond. Ligging: De woning is gelegen in een brede rustige straat met groenvoorziening en veel parkeergelegenheid. Op loopafstand van diverse buurtwinkels en winkelstraat DierenselaanApeldoornselaan met o.a. Albert Heijn, Hema, Kruidvat ed. Openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn ook op loopafstand bereikbaar en op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. Indeling: Entree; entree woning, tochtportaal; gang al met meterkast; net toilet, woonkamer met erker, aan de achterzijde 1e slaapkamer; 2e slaapkamer aan de achterzijde, moderne keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot de tuin met houten schuur; 3e slaapkamer aan de voorzijde; eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Verwarming middels Cv-ketel Intergas - Deels Houten kozijnen met en deels kunststof kozijnen met dubbel glas - Aan de voorzijde voorzien van glas in lood - Energielabel C - VvE bijdrage, 95,27 per maand - Woonoppervlak ca. 76 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1934 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

General Information
Price	285.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)

Area and contents
Area	76 m2
Outside room	8 m2
Area	261 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin
Outside yard	69 m2 (10,00 meter diep en 6,90 meter breed)
Garden exhibition	69 m2 (10,00 meter diep en 6,90 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 90,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja