Description

IWelkom aan de Irenestraat 66 in Beek! Dit keurige appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een nette galerijflat en beschikt over een fijne, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken, badkamer, apart toilet n een eigen balkon. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft daarnaast een privberging in de kelder. Vanaf de vierde verdieping geniet je van een mooi uitzicht over de groene woonomgeving. De ligging is daarnaast erg gunstig: in de directe omgeving vind je het winkelcentrum Makado Beek, diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en sportcomplex De Haamen. Ook zijn er meerdere (sport)verenigingen actief in de buurt. Openbaar vervoer (NS-station Beek-Elsloo) en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Appartement Via de trappenhal bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in een centrale hal met laminaatvloer die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal vind je een garderobe, meterkast en een praktische muurkast met witgoedaansluiting handig voor de wasmachine of droger. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt een vrij uitzicht op het groen. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is er toegang tot een balkon waar je rustig kunt zitten. Een kleine muurkast biedt extra opbergruimte. De keuken is bereikbaar via de hal en beschikt over een eenvoudig keukenblok, plek voor een eettafel en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte prettig licht. Via de keuken kom je in de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegel n aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is geheel betegeld. Hier vind je een staand closet met fonteintje. Het appartement telt twee slaapkamers, beide met een laminaatvloer en natuurlijke lichtinval. De kleinere kamer is ook prima te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In het souterrain van het complex bevindt zich een privberging ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Bijzonderheden Energielabel E VvE bijdrage 125,00 (vanaf Januari 2026 200,-) Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht Balkon Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Praktische indeling met twee slaapkamers Extra berging in de kelder Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

---

General Information
Price	175.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1964
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	79 m2
Other places inside	4 m2
Outside room	17 m2
Area	250 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag en een kelder
Situated	4e woonlaag

Energia
Type	Niet
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Avanta Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In bosrijke omgeving
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage