Beschrijving

Centraal gelegen in de wijk Oosterflank 4-kamer appartement met balkon op zuidoosten en berging op de begane grond. Aan de Kobelaan, gelegen in de wijk Oosterflank bieden wij u dit 4-kamer appartement aan met balkon op het zuidoosten en berging op de begane grond. Omgeving Oosterflank Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud met een zeer centrale ligging. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Zin om te shoppen? Dan kun je de fiets pakken (of lopend!) en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum Alexandrium Shopping Mall. Of je gaat met het openbaar vervoer (metro) richting het stadscentrum van Rotterdam. Binnen 5 minuten ben je op uitvalswegen zoals de A20 en de S109 Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de trap. 2e verdieping Entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle ruimtes. De toiletruimte is deels betegeld voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer geeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, oven en elektrische kookplaat. Het appartement heeft drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en design radiator. Ook is in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Gehele verdieping is voorzien van laminaat. Algemeen VvE kosten 146 per maand Energielabel B Externe berging Verwarming en warmwater via stadsverwarming Gedeeltelijk betaald parkeren vergunning Transport dient plaats bij notariskeuze verkoper. Tijdelijk recht erfpacht tot 15-09-2080 en de canon afgekocht tot 24-09-2054

---

Algemene informatie
Prijs	300.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1983
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	78 m2
de buitenkant van het gebouw	4 m2
Buiten kamer	8 m2
Ruimte	246 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 146,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja