Description

Centraal gelegen in de wijk Oosterflank 4-kamer appartement met balkon op zuidoosten en berging op de begane grond. Aan de Kobelaan, gelegen in de wijk Oosterflank bieden wij u dit 4-kamer appartement aan met balkon op het zuidoosten en berging op de begane grond. Omgeving Oosterflank Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud met een zeer centrale ligging. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Zin om te shoppen? Dan kun je de fiets pakken (of lopend!) en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum Alexandrium Shopping Mall. Of je gaat met het openbaar vervoer (metro) richting het stadscentrum van Rotterdam. Binnen 5 minuten ben je op uitvalswegen zoals de A20 en de S109 Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de trap. 2e verdieping Entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle ruimtes. De toiletruimte is deels betegeld voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer geeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, oven en elektrische kookplaat. Het appartement heeft drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en design radiator. Ook is in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Gehele verdieping is voorzien van laminaat. Algemeen VvE kosten 146 per maand Energielabel B Externe berging Verwarming en warmwater via stadsverwarming Gedeeltelijk betaald parkeren vergunning Transport dient plaats bij notariskeuze verkoper. Tijdelijk recht erfpacht tot 15-09-2080 en de canon afgekocht tot 24-09-2054

---

General Information
Price	300.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1983
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	78 m2
the outside area of the building	4 m2
Outside room	8 m2
Area	246 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas
Heating	Stadsverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Ownership structure	Erfpacht
expenses	0

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 146,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja