Descriere

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: MODERN WONEN VOOR TWEE OF MEER In het gezellige Oud Koog staat een appartement te koop dat uitblinkt in comfort en gemak, ideaal voor starters. Dit ruime appartement biedt meer dan genoeg leefruimte en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Met de ligging op het westen geniet je van veel zonlicht. Dankzij het energielabel A woon je hier duurzaam en voordelig. Er zijn 2 NS Stations dichtbij, waardoor je gemakkelijk de trein kunt pakken voor een dagje weg of je woon-werkverkeer. Bovendien vind je aan het einde van de straat de oprit van de A8 richting de Ring A10 en A7. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Royaal appartement: Goed bemeten ruimtes met veel lichtinval. Voor- en achtertuin: Perfect voor wie graag buiten is. Achtertuin gelegen op het westen: Ideaal voor zonliefhebbers. Energielabel A: Duurzaam en energiebesparend wonen. Dichtbij NS Station: Ideaal voor dagelijks forenzen en uitstapjes. Appartementencomplex: Nominatie architectuurprijs Zaanstreek. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: COMFORTABEL LEVEN IN OUD KOOG Dit royale appartement in Oud Koog biedt alles wat je van een moderne woning mag verwachten. De ruime woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote ramen die de ruimte opfleuren. Begin je dag met een kop koffie in de voortuin en sluit hem af met een glas wijn in de achtertuin, terwijl je profiteert van de laatste zonnestralen dankzij de westelijke ligging. De woning is energiezuinig dankzij het energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Dit betekent dat je het hele jaar door comfortabel woont, zonder dat de energierekening de pan uit rijst. Het appartement ligt op loopafstand van een tweetal NS Stations, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Of je nu naar je werk gaat of een dagje weg wilt, je bent in no-time op je bestemming. De centrale ligging biedt ook toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en andere faciliteiten. Zie jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

---

Informații generale
Preț	350.000 €
servicii incluse in pret	136 per maand
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Benedenwoning (appartement)
Anul construcției	2006
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	70 m2
în afara camerei	3 m2
întreaga suprafață	232 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, inloopdouche, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	Begane grond
echipament	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	HR-glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas Xtreme30 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan drukke weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)
Expozitie de gradina	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja