Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: MODERN WONEN VOOR TWEE OF MEER In het gezellige Oud Koog staat een appartement te koop dat uitblinkt in comfort en gemak, ideaal voor starters. Dit ruime appartement biedt meer dan genoeg leefruimte en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Met de ligging op het westen geniet je van veel zonlicht. Dankzij het energielabel A woon je hier duurzaam en voordelig. Er zijn 2 NS Stations dichtbij, waardoor je gemakkelijk de trein kunt pakken voor een dagje weg of je woon-werkverkeer. Bovendien vind je aan het einde van de straat de oprit van de A8 richting de Ring A10 en A7. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Royaal appartement: Goed bemeten ruimtes met veel lichtinval. Voor- en achtertuin: Perfect voor wie graag buiten is. Achtertuin gelegen op het westen: Ideaal voor zonliefhebbers. Energielabel A: Duurzaam en energiebesparend wonen. Dichtbij NS Station: Ideaal voor dagelijks forenzen en uitstapjes. Appartementencomplex: Nominatie architectuurprijs Zaanstreek. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: COMFORTABEL LEVEN IN OUD KOOG Dit royale appartement in Oud Koog biedt alles wat je van een moderne woning mag verwachten. De ruime woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote ramen die de ruimte opfleuren. Begin je dag met een kop koffie in de voortuin en sluit hem af met een glas wijn in de achtertuin, terwijl je profiteert van de laatste zonnestralen dankzij de westelijke ligging. De woning is energiezuinig dankzij het energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Dit betekent dat je het hele jaar door comfortabel woont, zonder dat de energierekening de pan uit rijst. Het appartement ligt op loopafstand van een tweetal NS Stations, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Of je nu naar je werk gaat of een dagje weg wilt, je bent in no-time op je bestemming. De centrale ligging biedt ook toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en andere faciliteiten. Zie jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

---

Algemene informatie
Prijs	350.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	136 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	2006
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	70 m2
Buiten kamer	3 m2
Ruimte	232 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolatie	HR-glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas Xtreme30 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)
Tuin tentoonstelling	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja