Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: MODERN WONEN VOOR TWEE OF MEER In het gezellige Oud Koog staat een appartement te koop dat uitblinkt in comfort en gemak, ideaal voor starters. Dit ruime appartement biedt meer dan genoeg leefruimte en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Met de ligging op het westen geniet je van veel zonlicht. Dankzij het energielabel A woon je hier duurzaam en voordelig. Er zijn 2 NS Stations dichtbij, waardoor je gemakkelijk de trein kunt pakken voor een dagje weg of je woon-werkverkeer. Bovendien vind je aan het einde van de straat de oprit van de A8 richting de Ring A10 en A7. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Royaal appartement: Goed bemeten ruimtes met veel lichtinval. Voor- en achtertuin: Perfect voor wie graag buiten is. Achtertuin gelegen op het westen: Ideaal voor zonliefhebbers. Energielabel A: Duurzaam en energiebesparend wonen. Dichtbij NS Station: Ideaal voor dagelijks forenzen en uitstapjes. Appartementencomplex: Nominatie architectuurprijs Zaanstreek. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: COMFORTABEL LEVEN IN OUD KOOG Dit royale appartement in Oud Koog biedt alles wat je van een moderne woning mag verwachten. De ruime woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote ramen die de ruimte opfleuren. Begin je dag met een kop koffie in de voortuin en sluit hem af met een glas wijn in de achtertuin, terwijl je profiteert van de laatste zonnestralen dankzij de westelijke ligging. De woning is energiezuinig dankzij het energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Dit betekent dat je het hele jaar door comfortabel woont, zonder dat de energierekening de pan uit rijst. Het appartement ligt op loopafstand van een tweetal NS Stations, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Of je nu naar je werk gaat of een dagje weg wilt, je bent in no-time op je bestemming. De centrale ligging biedt ook toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en andere faciliteiten. Zie jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

---

Información general
Precio	350.000 €
servicios incluidos en el precio	136 per maand
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Benedenwoning (appartement)
Año de construcción	2006
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	70 m2
Sala exterior	3 m2
Área	232 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, inloopdouche, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	Begane grond
Equipo	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	HR-glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas Xtreme30 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)
Exposición de jardín	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja