Leírás

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek en park de Leeuwenkuil, goed onderhouden 5-kamer tussenwoning op 132m2 eigen grond. De woning heeft vanuit de woonkamer een fraai uitzicht op de ad voorzijde gelegen vijverpartij en is onder andere v.v. een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin, 4 prima formaat slaapkamers en is nagenoeg volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte en aparte toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel en middels schuifpui toegang tot de achtertuin welke is v.v. een stenen berging en achterom. De half open keuken is gelegen ad achterzijde, biedt eveneens toegang tot de achtertuin en is v.v. een L-vormige keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De begane grondvloer is afgewerkt met een houtlook vloertegel met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, de hoofdslaapkamer is gelegen ad voorzijde alsmede de badkamer v.v. douchehoek en wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers ad achterzijde waarvan 1 v.v. vaste kastenwand. 2e verdieping: overloop met was-drogeraansluiting, CV-opstelling (2023), knieschotbergruimte en dakraam. Ruime 4e slaapkamer v.v. wastafel, knieschotbergruimte en dakkapel (kunststof) ad voorzijde. Opmerkingen: bouwjaar 1968, 132m2 eigen grond, energielabel C, 109m2 woonoppervlak, 9m2 externe bergruimte, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2023), de woning is m.u.v. de kozijnen op de 1e verdieping ad voorzijde volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg

---

Általános információk
Ár	450.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1968
Tető	Dwarskap bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	109 m2
Külső szoba	9 m2
Telek mérete	132 m2
egész terület	378 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kataszteri adatok
Terület	132
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Kert elrendezése	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging

Garázs