Beschrijving
**English text below** Aangenaam en volumineus 1e etage appartement met rondom veel lichtinval van 3 zijden. Hierdoor dan ook weids ver en charmant uitzicht over het groene grote plein voor de deur. Aan de binnenzijde vol met vele sfeervolle authentieke stijldetails. Vele zeer ruime vertrekken, waaronder 2 grote slaapkamers. Eigen berging te bereiken via het achterom. Dankzij het groene en ruime opzet van het plein voor de deur is het Pomonaplein een van de meest geliefde locaties van de Vruchtenbuurt, een fijne woonwijk uit de jaren 30 van de vorige eeuw, die zich kenmerkt door een variatie van meerdere soorten woningen met diverse maatvoeringen, waardoor er een aangenaam gemixte diversiteit van huishoudens is. De wijk ligt in de omgeving van veel groen en het strand is op acceptabele fietsafstand. Sport en ontspanning kan goed met diverse sportverenigingen in de buurt. Een prettige variatie aan diverse ambachtelijke winkels met ook meerdere grote ketens is in de omgeving beschikbaar in de Appelstraat, Vlierboomstraat en natuurlijk in het recent gemoderniseerde winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Met het OV zijn de treinstations en het Centrum van Den Haag eenvoudig te bereiken, net als met de fiets. De doorgaande wegen zijn via de Zuidroute heel eenvoudig aan te rijden en parkeren kan in de directe omgeving met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur. Indeling. Trap naar de 1e etage alwaar een bordes met de eigen voordeur van deze fijne woning. Binnenkomst in de brede en lange gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang is er toegang tot de klassieke kamers en suite met fijne stijldetails, zoals marmeren schouwen, suite separatie met schuifdeuren met glas-in-lood, hoge plafonds, grote brede erkers etc. Beide suite kamers hebben een brede grote erker. De eerste suite kamer is op de hoek met de Pomonalaan, waardoor en van 2 zijden riante daglicht toetreding is. De grote erker geeft prachtig, weids en charmant uitzicht over het hele plein en het centrale kerkgebouw. De (via de separatie met mooie schuifdeuren te bereiken) andere suite kamer is iets groter dan de vorige. Ook hier voornoemde stijldetails en weids uitzicht over de Pomonalaan en naar links richting het Pomonaplein. Aan de zijde van het Pomonaplein is een ruime slaapkamer van bijna 20m2, wederom met voornoemd weids en mooi uitzicht. In het verleden waren dit 2 kleinere kamers, naar welke situatie eenvoudig het eenvoudig weer teruggebracht kan worden. Aan de achterzijde is de andere ruime slaapkamer. Deze fijne kamer heeft een wat speelse plattegrond, een vaste kast en openslaande deuren naar het ca. 10 meter lange balkon. Dit lange balkon heeft in de basis een L-vorm die gevormd is langs de bebouwing die een hoek maakt. Aan de andere kant van de gang, naast de voordeur, is de toegang tot de keuken met aan beide zijden opstelruimte voor aanrecht, berging en apparatuur. Ook de keuken geeft toegang tot voornoemd lang balkon. In het midden van de gang is er toegang tot het separate toilet met fontein en de badkamer met een douche, wastafel en opstelruimte voor de wasmachine. De eigen fietsenboxberging van ca. 2,5m2 is via de afsluitbare poort achterom te bereiken. Actieve VvE met een maandbijdrage van 135. Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht waarbij de canon is afgekocht. Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen ouderdoms-, materialen en niet-bewoningsclausules worden opgenomen. ****************** Pleasant and spacious first-floor apartment with plenty of light from three sides. This provides a wide and charming view of the large green square in front of the door. The interior is full of attractive authentic style details. Many very spacious rooms, including two large bedrooms. Private storage room accessible via the back entrance. Thanks to the green and spacious layout of the square in front of the door, Pomonaplein is one of the most popular locations in the Vruchtenbuurt, a pleasant residential area from the 1930s, characterized by a variety of different types of homes of various sizes, resulting in a pleasant mix of households. The neighborhood is surrounded by greenery and the beach is within cycling distance. Sports and recreation are easily accessible with various sports clubs in the area. A pleasant variety of craft shops, as well as several large chains, are available in the area in Appelstraat, Vlierboomstraat, and, of course, in the recently modernized De Savornin Lohmanplein shopping center. The train stations and the center of The Hague are easily accessible by public transport, as well as by bicycle. The main roads are very easy to reach via the Zuidroute, and parking is available in the immediate vicinity with resident parking from 6:00 p.m. to midnight. Layout. Stairs to the first floor, where there is a landing with the front door of this lovely home. Entry into the wide and long hallway that provides access to all rooms. At the end of the hallway, there is access to the classic en-suite rooms with fine style details, such as marble fireplaces, en-suite separation with stained glass sliding doors, high ceilings, large wide bay windows, etc. Both en-suite rooms have a wide large bay window. The first en-suite room is on the corner with Pomonalaan, allowing ample daylight to enter from two sides. The large bay window offers a beautiful, expansive, and charming view of the entire square and the central church building. The other suite room (accessible via the beautiful sliding doors) is slightly larger than the previous one. It also features the aforementioned stylish details and expansive views of Pomonalaan and, to the left, Pomonaplein. On the Pomonaplein side is a spacious bedroom of almost 20m2, again with the aforementioned panoramic and beautiful view. In the past, these were two smaller rooms, to which the situation can easily be restored. At the rear is the other spacious bedroom. This lovely room has a somewhat playful floor plan, a built-in closet, and French doors to the approximately 10-meter-long balcony. This long balcony has an L-shape that is formed along the buildings that make a corner. On the other side of the hallway, next to the front door, is the entrance to the kitchen with space on both sides for a sink, storage, and appliances. The kitchen also provides access to the aforementioned long balcony. In the middle of the hallway, there is access to the separate toilet with a sink and the bathroom with a shower, sink, and space for a washing machine. The private bicycle boxstorage room of approx. 2.5 m2 can be accessed via the lockable gate at the rear. Active owners' association with a monthly contribution of 135. Perpetual leasehold with the ground rent paid off. Plastic window frames with double glazing throughout. Acceptance in consultation. The purchase agreement will include age, materials, and non-occupancy clauses.
Zie beschrijving in het Pools
