Beschrijving

Kluswoning met potentie Bornerbroeksestraat 129, Almelo Ben je opzoek naar een woning met veel mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Aan de Bornerbroeksestraat 129 in Almelo vind je deze karakteristieke kluswoning boordevol mogelijkheden. Deze woning heeft liefde nodig, maar biedt een solide basis om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu droomt van een open keuken, extra slaapkamers of een moderne badkamer hier kun je helemaal losgaan met je ideen. Gelegen op korte afstand van het centrum, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je geniet van een woning met karakter. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond; entree, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en-suite. In de uitbouw vind je de keuken, tussenportaal met C.V.-ketelopstellen en badkamer met wastafel. De onderhoudsarme achtertuin met achterom, is gelegen op westen en de berging is vanuit de tuin toegankelijk. Eerste verdieping; overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kast. KENMERKEN - Bouwjaar; 1978 - Woonoppervlakte; 96m2 - Inhoud; 357m3 - Perceeloppervlakte; 279m2 BIJZONDERHEDEN - Ideale starterswoning - Ruime indeling met potentie - Mooie locatie nabij centrum - Volop kansen voor eigen inbreng - Betaalbaar wonen in Almelo - Projectnotaris van toepassing - Artist impression foto's ter illustratie Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Algemene informatie
Prijs	175.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1978
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	96 m2
Andere plaatsen binnen	7 m2
Landoppervlak	279 m2
Ruimte	357 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	279
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	167 m2 (36,00 meter diep en 5,28 meter breed)
Tuin tentoonstelling	167 m2 (36,00 meter diep en 5,28 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage