Descriere

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Hellendoorn-Noord, staat deze strak afgewerkte, gasloze en prachtig vrij gelegen HOEKWONING met o.a. aangebouwde gesoleerde bijkeuken, onderhoudsvriendelijke tuin, oprit en zeer praktische en complete vrijstaande douglas-houten berging annex terrasoverkapping. De woning is voorzien van alle moderne installatietechnieken, hoogwaardig isolatieniveau en fijne praktische indeling voor een jong of gevorderd gezin. De woning biedt zelfs mogelijkheden om op den duur levensloopbestendig te (blijven) wonen, aangezien hiervoor in de aangebouwde bijkeukenberging al voorbereidende voorzieningen zijn getroffen. Hierdoor is het bijvoorbeeld ook mogelijk een praktijk aan huis te starten of een comfortabel thuiswerkplekje te creren. Vanuit de tuin en de sfeervolle terrasoverkapping kan je zittend in de luwte uitkijken tussen de bomen over het prachtige landschap rondom de meanderende Regge. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, wandtoilet met fonteintje, doorloop naar living bestaande uit woonkamer met provisie-trapkast en dubbele tuindeuren naar terrastuin, aansluitend keuken in parallel-opstelling v.v. zeer complete inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeukenberging te bereiken welke voorzien is van een pantry met kastruimte en loopdeuren aan voor- en achterzijde. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. dubbele wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met volop bergruimte, wasruimte met techniek-opstelling en doorloop naar vierde slaapkamer v.v. tuimelvenster en gevelraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 157 m2, inhoud 576 m; - Perceeloppervlakte 240 m2; - Aangebouwde bijkeukenberging met uitstekende mogelijkheid voor praktijk aan huis; - Daikin Altherma 3 RF warmtepomp (2024); - Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming; - Energielabel A+++, daardoor lage maandlasten en gunstige financieringsmogelijkheden; - Ligging aan rand woonwijk Hellendoorn-Noord met zicht op openbaar groen.

---

Informații generale
Preț	500.000 €
Stare	vândut
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2020
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	157 m2
în afara camerei	8 m2
Suprafața terenului	240 m2
întreaga suprafață	576 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Apă caldă	Centrale voorziening

Date cadastrale
Suprafață	240
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin en voortuin

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
Depozitare	Volledig gesoleerd
echipament	Elektra en stromend water

Garaj
Tipul	Niet aanwezig, wel mogelijk