Opis

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Hellendoorn-Noord, staat deze strak afgewerkte, gasloze en prachtig vrij gelegen HOEKWONING met o.a. aangebouwde gesoleerde bijkeuken, onderhoudsvriendelijke tuin, oprit en zeer praktische en complete vrijstaande douglas-houten berging annex terrasoverkapping. De woning is voorzien van alle moderne installatietechnieken, hoogwaardig isolatieniveau en fijne praktische indeling voor een jong of gevorderd gezin. De woning biedt zelfs mogelijkheden om op den duur levensloopbestendig te (blijven) wonen, aangezien hiervoor in de aangebouwde bijkeukenberging al voorbereidende voorzieningen zijn getroffen. Hierdoor is het bijvoorbeeld ook mogelijk een praktijk aan huis te starten of een comfortabel thuiswerkplekje te creren. Vanuit de tuin en de sfeervolle terrasoverkapping kan je zittend in de luwte uitkijken tussen de bomen over het prachtige landschap rondom de meanderende Regge. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, wandtoilet met fonteintje, doorloop naar living bestaande uit woonkamer met provisie-trapkast en dubbele tuindeuren naar terrastuin, aansluitend keuken in parallel-opstelling v.v. zeer complete inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeukenberging te bereiken welke voorzien is van een pantry met kastruimte en loopdeuren aan voor- en achterzijde. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. dubbele wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met volop bergruimte, wasruimte met techniek-opstelling en doorloop naar vierde slaapkamer v.v. tuimelvenster en gevelraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 157 m2, inhoud 576 m; - Perceeloppervlakte 240 m2; - Aangebouwde bijkeukenberging met uitstekende mogelijkheid voor praktijk aan huis; - Daikin Altherma 3 RF warmtepomp (2024); - Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming; - Energielabel A+++, daardoor lage maandlasten en gunstige financieringsmogelijkheden; - Ligging aan rand woonwijk Hellendoorn-Noord met zicht op openbaar groen.

---

Ogólne informacje
Cena	500.000 €
Status	Sprzedany
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2020
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	157 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	240 m2
Cała powierzchnia	576 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A+++
Izolacja	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Ciepła woda	Centrale voorziening

Dane katastralne
Powierzchnia	240
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Przechowywalnia	Volledig gesoleerd
Wyposażenie	Elektra en stromend water

Garaż
Typ	Niet aanwezig, wel mogelijk