Descripción

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Hellendoorn-Noord, staat deze strak afgewerkte, gasloze en prachtig vrij gelegen HOEKWONING met o.a. aangebouwde gesoleerde bijkeuken, onderhoudsvriendelijke tuin, oprit en zeer praktische en complete vrijstaande douglas-houten berging annex terrasoverkapping. De woning is voorzien van alle moderne installatietechnieken, hoogwaardig isolatieniveau en fijne praktische indeling voor een jong of gevorderd gezin. De woning biedt zelfs mogelijkheden om op den duur levensloopbestendig te (blijven) wonen, aangezien hiervoor in de aangebouwde bijkeukenberging al voorbereidende voorzieningen zijn getroffen. Hierdoor is het bijvoorbeeld ook mogelijk een praktijk aan huis te starten of een comfortabel thuiswerkplekje te creren. Vanuit de tuin en de sfeervolle terrasoverkapping kan je zittend in de luwte uitkijken tussen de bomen over het prachtige landschap rondom de meanderende Regge. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, wandtoilet met fonteintje, doorloop naar living bestaande uit woonkamer met provisie-trapkast en dubbele tuindeuren naar terrastuin, aansluitend keuken in parallel-opstelling v.v. zeer complete inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeukenberging te bereiken welke voorzien is van een pantry met kastruimte en loopdeuren aan voor- en achterzijde. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. dubbele wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met volop bergruimte, wasruimte met techniek-opstelling en doorloop naar vierde slaapkamer v.v. tuimelvenster en gevelraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 157 m2, inhoud 576 m; - Perceeloppervlakte 240 m2; - Aangebouwde bijkeukenberging met uitstekende mogelijkheid voor praktijk aan huis; - Daikin Altherma 3 RF warmtepomp (2024); - Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming; - Energielabel A+++, daardoor lage maandlasten en gunstige financieringsmogelijkheden; - Ligging aan rand woonwijk Hellendoorn-Noord met zicht op openbaar groen.

---

Información general
Precio	500.000 €
Estado	Vendido
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2020
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	157 m2
Sala exterior	8 m2
Área terrestre	240 m2
Área	576 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A+++
Isolación	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Calefacción	Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua caliente	Centrale voorziening

Fecha catastral
Área	240
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging
Almacenamiento	Volledig gesoleerd
Equipo	Elektra en stromend water

Garaje
Tipo	Niet aanwezig, wel mogelijk